Möbeliertes, sehr attraktives Studio mit Einbauküche

Zur Vermietung steht eine attraktive, helle 1-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Das gesamte Gebäude wurde ab ca. 2008 umfassend saniert und aufwendig umgebaut. Das Objekt erhielt unter anderem eine Wärmedämmung der Fassade, eine moderne Gasheizung. Alle Installationen wie Leitungen, Kabel, Dosen und Türen wurden im Gebäude erneuert. Im Objekt gibt es einen zentralen Fahrradkeller. Vor dem Objekt stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist komplett saniert und erhielt dabei u.a. ein komplett neues Bad, eine neue Küche, neue weiße Zimmertüren mit Glasauschnitt, eine neue Wohnungseingangstür (alles mit Edelstahlbeschlägen) und ein neues Elektrosystem. Kunststofffenster mit Kunststeinfensterbänken sowie ein hochwertiger Bodenbelag ist Standard. Telefon und DSL anliegend. Das Gebäude verfügt über eine Wechselsprech- Türöffneranlage. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit neuem Elektroherd mit Ceranfeld und mit Backofen/Grill (2021) Kühlschrank mit Frostfach, Edelstahlspüle und WA-Maschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile mit Bosch-Waschmaschine, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Edelstahlspüle sowie Hängeschränke, Toster, Wasserkocher und diverse andere Sachen sind vorhanden. Im Wohnzimmer befinden in großer Flachbild TV mit 65 Zoll, eine Soundbar, Schlafsofa und weitere Einrichtungsgegenstände.

Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung