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    Online seit: 15.09.2025

    PHI AACHEN - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnetage mit tollem Blick in guter Lage von Aachen!

    52064 Aachen
    199.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.900 €
    Hausgeld: 265,8 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-2-zimmer-wohnetage-mit-tollem-blick-in-guter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - Dusch-Bad - pflegeleichter Laminatboden - phantastischer Fernblick - praktischer Kellerraum - Gaszentralheizung - energiesparende Isolierverglasung - Garten in Gemeinschaftsnutzung - Im Dachgeschoss befindet sich über der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche - kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe - gute Infrastruktur - und vieles mehr

    Lage

    52064 - Aachen Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, nur einen kurzen Weg von der lebendigen Innenstadt entfernt. Das Umfeld vereint urbanes Flair mit dem besonderen Charme historischer Straßenzüge, geprägt von stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Hier trifft städtisches Leben auf ein gepflegtes, kultiviertes Wohnumfeld. Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt, was den Alltag komfortabel gestaltet. Neben dem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet die Umgebung auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie der bekannte Hangeweiher mit Freibad, kleine Grünanlagen und und eine Kleingärtnerkolonie, die zu einer Pause vom Alltag einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bushaltestellen etwa 100 Meter und der Bahnhof Schanz ist lediglich drei Gehminuten entfernt - und das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege innerhalb Aachens und in die umliegenden Städte. Diese Lage verbindet pulsierendes Stadtleben, Komfort und ein besonderes Wohngefühl – ideal für alle, die das urbane Aachen in vollen Zügen genießen möchten.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29336084  |  Referenz-ID: GD304


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