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    Online seit: 15.09.2025

    Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit großem Balkon in Waldbronn

    76337 Waldbronn / Busenbach
    98.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    39 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 98.000 €
    Hausgeld: 267,39 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76337 Waldbronn / Busenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1974, bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie in eine gut geschnittene Wohnung, die durch ihre funktionale Raumaufteilung überzeugt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen suchen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv.

    Ausstattung

    - barrierefreie Erdgeschosswohnung - großer Balkon - Doppelverglaste Kunststofffenster - komplett entkernt - Badewanne - Waschmaschinenmünzautomat im UG - Fahrradkeller - Energieeffizienzklasse C - Stellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobilie in Waldbronn bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bei der Mobilität bietet. Der nächste Flughafen, Karlsruhe/Baden-Baden, ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der Bäcker Frickebäck ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet frische Backwaren für den Start in den Tag. Für die Gesundheitsversorgung ist das SRH Gesundheitszentrum Waldbronn in unmittelbarer Nähe, was schnelle medizinische Betreuung gewährleistet. Sportbegeisterte werden die Nähe zur Albtherme schätzen, die eine Vielzahl von Wellness- und Fitnessmöglichkeiten bietet. Auch das Therapie Zentrum Waldbronn ist in der Nähe und ergänzt das sportliche Angebot. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Schwalbennest bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Wohnort macht.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. - 3,11/1000tel - Wohnung Nr. 115 Block A - Rücklagen 802.018 Euro
    Logo Frau Sonja Kuszka

    S-ImmoCenter GmbH

    Frau Sonja Kuszka

    Impressum

    Exposé-ID: 29336508  |  Referenz-ID: 2025-0754


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