


Online seit: 16.09.2025
Ihr individueller Wohntraum in Kemnath - Ein Ort der Entspannung und Kreativität
97230 Sulzfeld am Main434.788 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 434.788 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in der charmanten Stadt Kemnath. Auf zwei großzügigen Etagen, die eine Gesamtfläche von 133,70 m² bieten, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vier helle und einladende Räume stehen Ihnen zur Verfügung und lassen viel Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Wünsche. Es obliegt Ihnen, den Innenausbau zu planen und die Materialien auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil ideal zur Geltung bringen. Darüber hinaus profitieren Sie von den ökologischen Vorzügen des KFW55-Standards, der umweltbewusstes Wohnen fördert.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine energieeffiziente Außenwand, die für exzellente Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine stilvolle Massivholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren. Eine integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch ein fortschrittliches Be- und Entlüftungssystem, das stets für frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden erhöhen sowohl den Komfort als auch die Sicherheit. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während unser Bemusterungszentrum Ihnen erstklassige Markenprodukte präsentiert.
Grundriss

Lage
Kemnath überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt, kombiniert mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, unterstützt durch flexible Dienstleistungspakete - ideal für vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören:
- Eine effiziente Energieeffizienzwand
- Eine elegante Echtholztreppe
- Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine gemütliche Fußbodenheizung
- Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Aluminiumrollläden
- Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29337751 | Referenz-ID: 3773-325-kw37-49670
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