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Online seit: 30.09.2025

Moderne 3-Zimmer Wohnung im Campbell Areal

69126 Heidelberg

750 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	125 €
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	89 m²
Nutzfläche:	89 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2018
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	24.12.2028
Energietyp:	KfW 40
Energiebedarfskennwert:	25 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Standort

69126 Heidelberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und renovierte 89 m² Wohnung im 2. OG. und unverbautem Blick über den Paradeplatz. - großzügiges offenes Wohn-/Esszimmer (37,05 qm) - Schlafzimmer (14,87 qm) - helles Arbeitszimmer/Kinderzimmer (12,53 qm) - Tageslichtbad (7,74 qm), - Gäste-WC (1,88 qm) Die Wohnung liegt direkt am Paradeplatz mit Blick auf das Torhaus, umgeben von großzügigen Parks, Grünanlagen, Nahversorgung, Cafes, Kultur- und Bildungseinrichtungen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen - Parkett - Bodenfliesen in Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Küchenbereich - lichtdurchflutete Räume - Breitbandanschluss mit Glasfasertechnik - barrierearm - modern ausgestattet - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Fernwärme - separater, abschließbarer Kellerraum - großer Fahrradkeller in der Tiefgarage - extrabreiter (+0,70 m extra) Tiefgaragenstellplatz in direkter Nähe zum Aufzug - Die Wohnung ist über die Haustür oder über die Tiefgarage mit dem Aufzug stufenlos erreichbar

Lage

Die Straßen unterhalb der Wohnung sind reine Fuß- und Radwege; kein Autodurchgangsverkehr, Optimale Verkehrsanbindung an Bus, Straßenbahn und S-Bahn.

Private:r Anbieter:in

Frau Rafa Hoffmann

Exposé-ID: 29338037

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