*NEU* 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen, Kamin, Tageslichtbad – sofort verfügbar

*NEU* 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen, Kamin, Tageslichtbad – sofort verfügbar Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufmachung und helle Wohnräume. Das Wohnhaus umfasst 5 Mietparteien. Die Betriebskosten der Immobilie werden regelmäßig geprüft und optimiert. Hinweis: Die Fotos stammen beispielhaft aus der Wohnung aus dem 3.OG. Zur Vermietung steht das 1.OG, der Fußboden ist etwas heller und im Wohnzimmer befindet sich eine große Flügeltür. Wohnungsdetails: - 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG - ca. 90 m2 Wohnfläche - Modernisierung 2022 - zwei Balkone in den Garten - Tageslichtbad - Küche mit Abstellraum - Wohnzimmer mit Kaminofen - Laminatboden in Eiche hell - Parkflächen vor dem Gebäude - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - neue energiesparende Heizungsanlage mit Brennwerttechnik - Optional Einbauküche zzgl. 50,-€ mtl. möglich Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im familiär besiedelten Stadtteil Preiselpöhl. In fußläufiger Umgebung befindet sich das Lessing Gymnasium Plauen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Unweit entfernt lädt der Goethepark zu einem Spaziergang ein und bietet tolle Spielmöglichkeiten für die Kinder. Das Straßenbahnliniennetz ist etwa 100 m entfernt an der August-Bebel-Straße erreichbar. Das Stadtzentrum ist circa 1,4 km entfernt. Besichtigungen können nach Absprache auch am Wochenende durchgeführt werden.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.