Mainzer Straße in attraktiver Lage am Gonsbachtal mit Balkon

Es erwartet Sie eine attraktive Wohnlage eines freistehenden 3-Parteien Hauses mit viel Garten und mit Blick ins grüne Gonsbachtal. Verbunden mit bester verkehrstechnischer Anbindung steht einem Spaziergang oder einer Jogging Runde nach Feierabend im Grünen nichts im Wege. Gerne kann ein unüberdachter Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden. Inklusive ist es ein Kellerabteil, sowie eine Waschküche mit Platz für 2 Geräte. Ab 01.11.2025 oder spätestens zum 01.01.2026 kann die zuletzt 2014 kernsanierte Wohnung nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung selbst ist mit Vinylboden, gefliestem Duschbad und einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Wir als junge Familie legen Wert auf ein entspanntes Miteinander im Haus und passende Nachbarn in unserem 3-Parteien Haus. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre freundliche Kontaktaufnahme mit ein paar ersten Hintergrundinformationen zum Kennenlernen. Bitte beachten Sie - Wir sind ein absolutes Nichtraucherhaus! Die Haltung von Haustieren ist bei uns aus div. Gründen nicht gewünscht.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Vinylboden Fußbodenheizung Rollläden teilweise elektrisch SAT Anschluss, DSL Anschluss Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine Waschküche mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner Nicht überdachter Außenstellplatz auf dem Grundstück ggf. Abstellmöglichkeit für Fahrrad in der Garage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.