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    Online seit: 17.09.2025

    Zentrale Lage, zeitloser Stil: 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Einbahnstraße

    Augartenstraße, 68165 Mannheim
    205.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 205.000 €
    Hausgeld: 202 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Augartenstraße, 68165 Mannheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Mannheim Schwetzingerstadt! Gelegen im 3. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 38 m² Diese 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen: Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich – ideal für Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen. Hochwertige Holzböden verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Küche ist umfangreich ausgestattet und bietet nicht nur genügend Platz für einen Esstisch, sondern auch direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt zum Entspannen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad wurde 2019 vollständig modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken in zeitgemäßem Design. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktische Möglichkeiten bietet, persönliche Gegenstände sicher und ordentlich zu verstauen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Simensgeräten: Herd, Ofen, Spülmaschine und Waschtrockner

    Grundriss

    Grundriss Whg

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neun-Parteien-Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, ruhig gelegen in einer Einbahnstraße. Die zentrale Lage in der Schwetzingerstadt/Oststadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und an die Infrastruktur der Stadt. Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29341125  |  Referenz-ID: 383976


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