IK | Südwestpfalz: gepflegte und historische Gastro- & Wohnanlage

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot im begehrten Südwestkreis! Dieses eindrucksvolle historische Gebäude aus dem Jahr 1800 verbindet Charme vergangener Zeiten mit den vielseitigen Möglichkeiten der Gegenwart. Verkehrsgünstig gelegen, eignet sich das Anwesen sowohl als attraktiver Wohnraum als auch als exklusive Eventlocation. Das Herzstück des Anwesen bildet das etablierte Restaurant mit einer großzügigen Fläche von 140 m² – ideal, um Ihre gastronomischen Visionen zu verwirklichen. Für Veranstaltungen und Hochzeiten mit bis zu 210 Gästen bietet der 180 m² große Veranstaltungsraum den perfekten Rahmen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen einladenden Partykeller mit 60 m², der sich bestens für private Feiern eignet. Investoren profitieren von den sieben vermieteten Wohnungen, die mit einer monatlichen Kaltmiete von rund 3.000 € eine solide Einnahmequelle darstellen. Die effiziente Wärmeversorgung des Anwesens erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Gasheizung. Regelmäßige Instandhaltungen gewährleisten den guten Zustand des Gebäudes. Ob Sie in die Geschichte dieses Anwesens eintauchen, selbst einziehen oder eine Eventlocation eröffnen wollen – hier haben Sie die Gelegenheit, in ein bedeutendes Stück Immobilie zu investieren. Der Kaufpreis beträgt 650.000 € zuzüglich Provision. Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Nachzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung. Nutzen Sie dieses außergewöhnliche Angebot und machen Sie es zu Ihrem eigenen!

- Gastronomiebereich mit Restaurantfläche (ca. 140 m²) - Veranstaltungshalle (ca. 180 m²) für bis zu 210 Personen - Partykeller (ca. 60 m²) vielseitig nutzbar - 7 vollständig vermietete Wohneinheiten - 5 separate Apartments/Monteurzimmer mit Doppelbetten - Blockheizkraftwerk (Gas) als Hauptheizungssystem - Zusätzliche Ölheizung bei Bedarf - Historisches Objekt mit Tradition - Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.