Doppelhaushälfte 127 m² Wohnfläche incl. ca. 353 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage: Charmante Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Kulmbach begeistert mit ca. 127 m² durchdacht geplanter Wohnfläche - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung zu schätzen wissen. Die Immobilie überzeugt mit insgesamt 5 gut geschnittenen Zimmern, die ein hohes Maß an Funktionalität und Wohnkomfort bieten. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Die angrenzende separate Küche bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ideal für die tägliche Erholung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für ein Büro, Gästezimmer oder kreatives Hobby - ganz nach Ihren Bedürfnissn. Diese Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung, gepflegtes Ambiente und eine attraktive Lage - ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Ausstattung & Highlights: Ca. 127 m² Wohnfläche 5 Zimmer auf drei Ebenen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste-WC im Erdgeschoss Kein Keller - dafür praktische Stauraummöglichkeiten im Haus Pflegeleichter Außenbereich Ruhige Wohnlage in Kulmbach