Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gästepension - Ihre Chance auf Rendite und Potenzial

Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit integrierter Pension und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen! Dieses charmante modernisierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 vereint Wohnkomfort mit attraktiven Investitionsperspektiven. Auf einem ca. 411 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Immobilie über eine Wohnfläche von rund 314 m², verteilt auf insgesamt 16 Zimmer. Ein herausragendes Merkmal ist die integrierte Pension mit 12 Gästezimmern sowie einer Gewerbefläche von ca. 177 m². Sie eröffnet zukunftsorientierten Eigentümern vielfältige Optionen – sei es die Weiterführung des Beherbergungsbetriebs, die Umsetzung neuer Geschäftsideen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit seinem einladenden Charakter. Helle, freundlich gestaltete Zimmer schaffen eine angenehme Wohn- und Aufenthaltsatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Außenbereich rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine wertbeständige Investition mit nachhaltigem Potenzial. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als repräsentative und vielseitig nutzbare Immobilie, die in puncto Lage und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!