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      • Feriendomizil in bester Lage
        Feriendomizil in bester Lage 
        Warwerort
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ferienbungalow an der Nordsee - auch als Festwohnsitz geeignet
        Ferienbungalow an der Nordsee - auch als Festwohnsitz geeignet 
        Büsumer Deichhausen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        250.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Büsum Deichhausen - Schönes  Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Büsum Deichhausen - Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Büsumer Deichhausen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in toller Lage
        Schöner Bungalow in toller Lage 
        Oesterdeichstrich
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mutter - und Kindeinrichtung an der Nordsee
        Mutter - und Kindeinrichtung an der Nordsee 
        Oesterdeichstrich
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Ebenerdiges Wohnen mit tollem Weitblick
        Ebenerdiges Wohnen mit tollem Weitblick 
        Oesterdeichstrich
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Resthof in Österdeichstrich zu verkaufen
        Resthof in Österdeichstrich zu verkaufen 
        Oesterdeichstrich
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        609.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exklusives Friesenhaus  - Neubau -
        Exklusives Friesenhaus - Neubau - 
        Büsum
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        675.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit 4 Wohnungen auf einem Eigenlandgrundstück zu verkaufen
        Wohnhaus mit 4 Wohnungen auf einem Eigenlandgrundstück zu verkaufen 
        Büsum
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf Eigenland in ruhiger Lage zu verkaufen
        Einfamilienhaus auf Eigenland in ruhiger Lage zu verkaufen 
        Büsum
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Apartmenthaus mit 9 Wohnungen und Schwimmbad auf Eigenland
        Apartmenthaus mit 9 Wohnungen und Schwimmbad auf Eigenland 
        Büsum
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus an der Küste!
        Exklusives Einfamilienhaus an der Küste! 
        Büsum
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        429.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Frühstückspension mit 13 Zimmern in Büsum
        Moderne Frühstückspension mit 13 Zimmern in Büsum 
        Büsum
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        890.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Büsum: Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern auf drei Etagen im freundlichen Neubaugebiet
        Büsum: Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern auf drei Etagen im freundlichen Neubaugebiet  
        Büsum
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        224.500 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Einziehen und wohlfühlen. Haus mit idyllischem Garten und Ferienwohnung
        Provisionsfrei! Einziehen und wohlfühlen. Haus mit idyllischem Garten und Ferienwohnung 
        Büsum
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Büsum/Zentrum: Großes Geschäftshaus mit Ladengeschäft und 3 modernen Ferienwohnungen in A-Lage
        Büsum/Zentrum: Großes Geschäftshaus mit Ladengeschäft und 3 modernen Ferienwohnungen in A-Lage 
        Büsum, Österstraße 1
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Kelleranteil
        1.166.200 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Haus mit 4 Ferienwohnungen (MwSt. absetzen möglich) und einem Einfamilienhaus auf Eigenland
        Modernes Haus mit 4 Ferienwohnungen (MwSt. absetzen möglich) und einem Einfamilienhaus auf Eigenland 
        Büsum
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        670.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großes Zweifamilienhaus einschließlich Kosmetikinstitut auf Eigenland
        Großes Zweifamilienhaus einschließlich Kosmetikinstitut auf Eigenland 
        Büsum
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus an der Nordsee
        Attraktives Einfamilienhaus an der Nordsee 
        Westerdeichstrich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches EFH im Zentrum von Büsum auf Eigenland
        Gemütliches EFH im Zentrum von Büsum auf Eigenland 
        Büsum
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Warwerort stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Warwerort überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Warwerort sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Warwerort mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Warwerort gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Warwerort oder 4-Zimmer-Wohnung in Warwerort ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Warwerort um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Warwerort oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Warwerort zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Warwerort und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Warwerort.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.