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      • Ruhelage mit Weitsicht
        Ruhelage mit Weitsicht 
        Reinsbüttel
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Resthof in Österdeichstrich zu verkaufen
        Resthof in Österdeichstrich zu verkaufen 
        Oesterdeichstrich
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        609.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Schöner Bungalow in toller Lage
        Schöner Bungalow in toller Lage 
        Oesterdeichstrich
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mutter - und Kindeinrichtung an der Nordsee
        Mutter - und Kindeinrichtung an der Nordsee 
        Oesterdeichstrich
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Nordseesüchtig? Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
        Nordseesüchtig? Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten 
        Süderdeich , Dithm
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
        289.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Süderdeich: Einfamilienhaus mit geräumigen Stallungen in ruhiger, ländlicher Lage
        Süderdeich: Einfamilienhaus mit geräumigen Stallungen in ruhiger, ländlicher Lage 
        Süderdeich , Dithm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        228.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altes Landhaus in Naturrandlage !
        Altes Landhaus in Naturrandlage ! 
        Süderdeich , Dithm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes kleines Einfamilienhaus - Nordseenähe
        Charmantes kleines Einfamilienhaus - Nordseenähe 
        Wöhrden , Dithm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Verleihen Sie diesem Haus neuen Glanz!
        Verleihen Sie diesem Haus neuen Glanz! 
        Wesselburen
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei Familienhaus mit Imbiss-Bistro kurz vor der Nordsee in Top Lage!
        Zwei Familienhaus mit Imbiss-Bistro kurz vor der Nordsee in Top Lage! 
        Wesselburen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus 
        Wesselburen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Wesselburen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renoviertes Stadthaus in 25764 Wesselburen zu verkaufen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!.
        Renoviertes Stadthaus in 25764 Wesselburen zu verkaufen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!. 
        Wesselburen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Renoviertes Stadthaus in 25764 Wesselburen zu verkaufen.
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Renoviertes Stadthaus in 25764 Wesselburen zu verkaufen. 
        Wesselburen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WÖHRDEN: Gemütliches Ferienhaus in Nordseenähe auf einem 524 m² großen Grundstück
        WÖHRDEN: Gemütliches Ferienhaus in Nordseenähe auf einem 524 m² großen Grundstück 
        Wöhrden , Dithm
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche
        109.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • In 15 Minuten in Büsum: EFH auf großem Grundstück in herrlicher Landschaft unweit der Nordsee
        In 15 Minuten in Büsum: EFH auf großem Grundstück in herrlicher Landschaft unweit der Nordsee 
        Nordermeldorf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertig: KfW 55-Neubau Architekten-Doppelhaushälfte
        Bezugsfertig: KfW 55-Neubau Architekten-Doppelhaushälfte 
        Westerdeichstrich, Heunernest 11
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        339.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus zum Verlieben!
        Ein Haus zum Verlieben! 
        Westerdeichstrich
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives 3- Parteienhaus in Büsumer Deichhausen
        Attraktives 3- Parteienhaus in Büsumer Deichhausen 
        Büsumer Deichhausen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        349.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 25764 Oesterwurth zu verkaufen.
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 25764 Oesterwurth zu verkaufen. 
        Oesterwurth
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        258.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wesselburener Deichhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wesselburener Deichhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wesselburener Deichhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wesselburener Deichhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wesselburener Deichhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wesselburener Deichhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wesselburener Deichhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wesselburener Deichhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wesselburener Deichhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wesselburener Deichhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wesselburener Deichhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wesselburener Deichhausen.

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