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      • 1/15
        Mehrfamilienhaus mit 3 Reihenwohneinheiten im schönen Süderdeich
        Mehrfamilienhaus mit 3 Reihenwohneinheiten im schönen Süderdeich 
        Süderdeich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/53
        Gepflegtes, helles Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Sackgassenlage von Privat zu verkaufen!
        Gepflegtes, helles Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Sackgassenlage von Privat zu verkaufen! 
        Hemmingstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Einfamilienhaus mit Weitblick in Nordseenähe
        Einfamilienhaus mit Weitblick in Nordseenähe 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Sauna
        379.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Appartmenthaus mit angrenzendem Wohnhaus an der Nordsee - Friedrichskoog
        Appartmenthaus mit angrenzendem Wohnhaus an der Nordsee - Friedrichskoog 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        899.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/19
        Gemütliches Haus mit zusätzlich vier Appartments nahe der Nordsee in Friedrichskoog
        Gemütliches Haus mit zusätzlich vier Appartments nahe der Nordsee in Friedrichskoog 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        899.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/4
        Heide: Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Heide
        675.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 2 große MFH als Investorenpaket,  Anlageobjekt.
        2 große MFH als Investorenpaket, Anlageobjekt. 
        Heide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        999.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/19
        Siedlungshaus mit Naturanschluss
        Siedlungshaus mit Naturanschluss 
        Stelle-Wittenwurth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Etabliertes Ferienhaus mit 4 WE und viel Potenzial in touristischer Toplage von Büsum
        Auf Anfrage
        Preis
        248 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus auf Erbbaugrundstück in guter Lage in Büsum / Nordsee
        790.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        ***Ganz nah an Büsums Nordseeküste: Großer, freistehender Bungalow in ruhiger Seitenstraße***
        ***Ganz nah an Büsums Nordseeküste: Großer, freistehender Bungalow in ruhiger Seitenstraße*** 
        Büsum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        719.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Büsum/Zentrum: Großes Wohn-und Geschäftshaus auf Eigenland
        Büsum/Zentrum: Großes Wohn-und Geschäftshaus auf Eigenland 
        Büsum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        1.166.200 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zentrumsmitte: Einfamilienhaus und Apartmenthaus mit 7 Einheiten als Gesamtobjekt auf ca. 512 m² Eigenland in A Lage
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zentrumsmitte: Einfamilienhaus und Apartmenthaus mit 7 Einheiten als Gesamtobjekt auf ca. 512 m² Eigenland in A Lage
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe der Familienlagune zu verkaufen
        445.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwohnung und Schwimmbad
        Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwohnung und Schwimmbad 
        Büsum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend in Büsum zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend in Büsum zu verkaufen 
        Büsum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus !
        Neuwertiges Einfamilienhaus ! 
        Büsum
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        765.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Ruheoase am See mit privatem Wellnessbereich in traumhaftem Nordseeidyll
        Exklusive Ruheoase am See mit privatem Wellnessbereich in traumhaftem Nordseeidyll 
        Westerdeichstrich
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        999.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Vom Meer nicht weit weg
        Vom Meer nicht weit weg 
        Wesselburener Deichhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        448.356 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Büsum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Büsum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büsum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büsum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büsum gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büsum oder 4-Zimmer-Wohnung in Büsum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Büsum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Büsum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Büsum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Büsum zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Büsum.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Büsum

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.