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      • Einfamilienhaus im Zentrum von Büsum auf ca. 519 m² Eigenland mit ca. 146,54 m² Wohnfläche und Garten
        Einfamilienhaus im Zentrum von Büsum auf ca. 519 m² Eigenland mit ca. 146,54 m² Wohnfläche und Garten 
        Büsum, Otto-Johannsen-Str. 35
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Zweifamilienhaus einschließlich Kosmetikinstitut auf Eigenland
        Großes Zweifamilienhaus einschließlich Kosmetikinstitut auf Eigenland 
        Büsum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Dort leben, wo andere Ferien machen!
        Dort leben, wo andere Ferien machen! 
        Büsum, Triftsweg 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        536.159 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für Sie und ihre Familie! (KfW55)
        Für Sie und ihre Familie! (KfW55) 
        Büsum, Triftsweg 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        562.556 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben am Meer! Reserviert!
        Leben am Meer! Reserviert!  
        Büsum, Triftsweg 22
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        590.683 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Apartmenthaus mit 12 Wohnungen in Sandstrandnähe zu verkaufen
        Apartmenthaus mit 12 Wohnungen in Sandstrandnähe zu verkaufen 
        Büsum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        2.190.000 €
        Kaufpreis
        594 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf ca. 558 m² Eigenland, Garage und Garten
        Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf ca. 558 m² Eigenland, Garage und Garten 
        Büsum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliche Frühstückspension mit 7 Gästezimmern und Betreiberwohnung an der Familienlagune
        590.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Apartmenthaus mit 11 Wohnungen in Kurparknähe zu verkaufen
        Apartmenthaus mit 11 Wohnungen in Kurparknähe zu verkaufen 
        Büsum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Moderner Bungalow in ruhigem Wohngebiet mit 5 Zimmern auf ca. 639 m² Eigenland
        Moderner Bungalow in ruhigem Wohngebiet mit 5 Zimmern auf ca. 639 m² Eigenland 
        Büsum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        594.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes EFH mit 2 Ferienwohnungen und Sauna in ruhiger Lage an der Familienlagune
        Großes EFH mit 2 Ferienwohnungen und Sauna in ruhiger Lage an der Familienlagune 
        Büsum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Ebenerdig in den Garten!
        Ebenerdig in den Garten! 
        Büsum, Neuenkoog 19
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        574.120 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderner Bungalow! (KfW 55)
        Moderner Bungalow! (KfW 55) 
        Büsum, Neuenkoog 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        456.166 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ab ins Eigenheim!
        Ab ins Eigenheim! 
        Büsum, Neuenkoog 23
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        475.635 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus!
        Großzügiges Einfamilienhaus! 
        Büsum, Neuenkoog 15
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        629.072 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Urlaubsrefugium an der Nordsee: Naturnahes 7-Zi.-EFH mit ELW und weitläufigem Garten bei Büsum
        Urlaubsrefugium an der Nordsee: Naturnahes 7-Zi.-EFH mit ELW und weitläufigem Garten bei Büsum 
        Westerdeichstrich
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung an der Nordseeküste
        Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung an der Nordseeküste 
        Oesterdeichstrich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Büsum/Hedwigenkoog" Ein Ferienhof zum Verlieben ! 
        Hedwigenkoog
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        7.300 m²
        Grundstücksfl.
      • "Büsum/Hedwigenkoog" Ein Ferienhof zum Verlieben ! 
        Hedwigenkoog
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        7.300 m²
        Grundstücksfl.
      • Traumhafte Lage mit einen super Bungalow
        Traumhafte Lage mit einen super Bungalow  
        Wesselburen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        361.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Büsum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Büsum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büsum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büsum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büsum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büsum oder 4-Zimmer-Wohnung in Büsum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Büsum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Büsum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Büsum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Büsum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Büsum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Büsum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.