Familienidyll im Grünen – EFH mit Garten, Wassergraben & Sackgassenlage

Dieses idyllische gelegene Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Glückstadts vereint einen durchdachten Grundriss mit ruhiger Natur - ideal für Familien oder Paare, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen. 
 Die Eingangstür führt in einen hellen Garderobenbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC inkl. Dusche und zur Treppe ins Dachgeschoss, welches Potenzial zum Ausbau bietet oder weiterhin als Abstellraum genutzt werden kann. 
Abgetrennt durch eine Tür folgt dann der größte Raum des Hauses, der als lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer offen gestaltet wurde. Die Terrasse kann vom Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer über bodentiefe Glastüren betreten werden.

 Vom Essbereich aus gibt es Zugang zu zwei abgetrennten Hauptbereichen des Hauses:
 Einmal den Arbeitsbereich mit Einbauküche, Heizungsraum, praktischem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank sowie der Speisekammer.

 Und dann gibt es noch den abgetrennten Schlaftrakt mit geräumigem Vollbad, welches über eine Wanne, Dusche, WC, Bidet und eine Handtuchheizung verfügt.
 Insgesamt gibt es in diesem Bereich drei Schlafzimmer (derzeit als Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt) – ideal für Familien mit Kindern oder für Paare, die z.B. zwei Kinderzimmer oder zwei einzelne Arbeitszimmer fürs Home-Office benötigen.
 Der umgebende große Garten beeindruckt nicht nur mit abwechslungsreich gestalteten Themen-Beeten, sondern auch mit einem ca. 70m langen Graben, über den die eigene Holzbrücke führt. 
Haus und Terrasse sind fast vollständig von hohen Bäumen und Sträuchern umgeben, sodass weitgehend Privatsphäre herrscht. Neben dem Carport für zwei Fahrzeuge bietet ein Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum. 

 Das Haus ist sofort bezugsfrei und barrierefrei zugänglich – perfekt für Familien oder Paare, die neben viel Wohnkomfort auch von einem provisionsfreien Direktverkauf profitieren.

 Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sackgassenlage Einbauküche Kamin stillgelegt Zentrale Gasheizung
 Fliesen im Wohnbereich, Teppich im Schlafbereich 
Unausgebauter Dachboden als Abstellraum Garten mit Graben und Brücke 
Carport
 Terrasse
 Geräteschuppen
 mit Starkstromanschluss für z. B. E-Auto, Sauna oder Gartengeräte Glasfaseranschluss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.