VR IMMO: Für Macher, Planer und Vermieter – Zweifamilienhaus mit Charakter und Chancen.

Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zuhause für zwei Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als Projekt für handwerklich Begabte. Ein Teil der Immobilie wurde bereits renoviert, während andere Bereiche noch auf frische Ideen und handwerkliches Geschick warten. Die beiden Wohneinheiten sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die direkte Lage an der Straße bringt zwar eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, dafür profitieren Sie von einer guten.. ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

* Baujahr: Immobilie ca. 1937 | Garage: ca. 1982 * Balkon/ Terrasse: Terrasse * Boden: Laminat, Fliesen und Vinyl * Dach: aus Ursprungsbaujahr | von innen gedämmt * Elektroleitungen: tlw. in ca. 2015 erneuert * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung * Frei: nach Absprache * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 444,00 m² * Heizung: Gaszentralheizung aus ca. 2012 * Kaminöfen aus ca. 2020 * voll unterkellert * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 1x Garage * Warmwasser: über zentralen WW Speicher über die Heizungsanlage * Wohnfläche: ca. 215,00 m² (Erdgeschoss: ca. 77,00 m² + Ober- und Dachgeschoss ca. 138,00 m²) * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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