Familienidylle trifft Kapitalanlage – vielseitiges Wohnhaus mit Potenzial in Ibbenbüren-Laggenbeck

Das im Jahr ca. 1870 erbaute Zweifamilienhaus mit Anliegerwohnung besticht durch seine solide massive Bauweise. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 635 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt zehn Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Garagen und sechs weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller ist zu rund fünfundsiebzig Prozent unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter der Anbau ca. im Jahr 1993 im Zuge dessen wurde das komplette Dach erneuert, die Sanierung der Heizungsanlagen ca. in den Jahren 2023 sowie 2024 und die Modernisierung der Sanitäranlagen im vergangenem Jahr. Der Anbau überzeugt außerdem mit einem Kaminofen, dem traumhaften Wintergarten sowie einem gelungenem Grundriss. Dieses Zweifamilienhaus mit Anliegerwohnung bietet durch seine Größe, solide Bauweise und die modernen Sanierungen eine zukunftssichere und vielseitig nutzbare Immobilie. Ideal für Selbstnutzer, die großzügiges Wohnen schätzen, ebenso wie für Investoren mit Blick auf Mietrendite.