Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Bungalowhauses bietet Ihnen ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die Räumlichkeiten sind harmonisch gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, dieser lädt dazu ein, die schöne Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Highlight der Wohnung ist der traumhafte Fernblick auf das Landschaftsschutzgebiet Selztal. Eine Garage, sowie ein Stellplatz vor der Garage stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Der Mietpreis errechnet sich wie folgt: Grundkaltmiete 1.365,-- € + Garage 50,-- € = Kaltmiete Gesamt 1.415,-- € + Nebenkosten 150,--€. Heizkosten und Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen. Es besteht die Möglichkeit die Küche von der Vermieterin zu übernehmen.

- Parkettboden in Wohn- und Essbereich und Flur - Planken-Vinylboden im Schlafzimmer, Kind 1 und Kind 2 - Fliesen in Bad, Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich und Abstellkammer - Heizkamin - Garage + Stellplatz vor der Garage - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Balkon mit Fernblick & Markise - Abstellkammer

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist D. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.