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    Online seit: 18.09.2025

    Ein Büro wie kein anderes – im spektakulären Dockland!

    22767 Hamburg
    30.700 €
    Kaltmiete
    1.228 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 30.700 €
    Warmmiete: 38.682 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 130 €
    Nebenkosten: 7.982 €

    Standort

    22767 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das "Dockland Bürocenter" ist ein markantes Bürogebäude an der Hamburger Elbmeile, das durch seine außergewöhnliche Architektur und die unmittelbare Wasserlage hervorsticht. Der sechs­geschossige Baukörper in Form eines Schiffsbugs wurde vom Architektenbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfen und gilt seit seiner Fertigstellung als ein architektonisches Wahrzeichen der Hansestadt. Die spektakuläre Architektur in Schiffsform schafft ein repräsentatives Ambiente für Unternehmen, die Wert auf ein einzigartiges Erscheinungsbild legen. Besonders hervorzuheben ist die öffentlich zugängliche Dachterrasse, die über eine eindrucksvolle Außentreppe erreichbar ist und weitläufige Ausblicke über Hafen und Stadt eröffnet. Hier kann man arbeiten, wo Hamburgs Skyline beginnt- im Dockcenter Hamburg!

    Ausstattung

    • provisionsfrei für den Mieter ! • mechanische Be- u. Entlüftung • vierfacher Luftwechsel in den innenliegenden Flächen • vorgesetzte Scheiben vor den Fenstern • 2 Personenaufzüge u. 2 Schrägaufzüge • Stellplätze aussen u. überdacht

    Lage

    Das Dockland befindet sich in herausragender Wasserlage im Hafen- / Elbgebiet direkt auf der Elbe - in der Van-der-Smissen-Straße 9 im Hamburger Stadtteil Ottensen. Direkt an der Elbe gelegen, bietet das ikonische Bürogebäude eine unverbaubare Aussicht auf den Hafen und die vorbeiziehenden Schiffe. Die Anbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Königstraße ist fußläufig erreichbar, die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, wie z. B. das bekannte "Fischereihafen Restaurant", der Fischmarkt sowie der Elbstrand – ein Standort, der Arbeit und hanseatische Lebensqualität ideal verbindet.

    Logo Frau Melanie Gütschow

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Frau Melanie Gütschow

    Impressum

    Exposé-ID: 29345686  |  Referenz-ID: 11359


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