Gemeinsam wohnen, individuell leben – Familienhaus in Seenähe

Nur wenige Meter vom Großen Plöner See entfernt, befindet sich dieses charmante Haus aus dem Jahr um 1975 – ein Zuhause mit Charakter, das sich ideal für das generationsübergreifende Zusammenleben eignet. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die Nähe im Alltag schätzen, aber gleichzeitig Raum für Rückzug und Eigenständigkeit wünschen. Schon im Erdgeschoss entfaltet sich das angenehme Wohngefühl eines eigenständigen Bereichs, der durch einen beheizten Wintergarten erweitert wird. Dieser Raum verbindet das Haus harmonisch mit dem Garten und lässt sich auch in der kühleren Jahreszeit wunderbar nutzen. Ein Kamin sorgt im angrenzenden Wohnzimmer für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Der zum Erdgeschoss zugehörige Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, wo ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder selten genutzte Gegenstände zur Verfügung steht. Im Dachgeschoss setzt sich das flexible Wohnkonzept fort. Auch hier stehen alle notwendigen Räume zur Verfügung, um unabhängig zu leben – einschließlich einer Küche, einem Bad und einem eigenen Zugang zur Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten werden kann. Über diese Etage ist auch der Spitzboden zugänglich, der als zusätzlicher Stauraum dient und die Dachgeschosswohnung funktional ergänzt – ideal für Dinge, die schnell erreichbar, aber nicht ständig präsent sein sollen. Das teilweise wohnlich ausgebaute Kellergeschoss schafft eine weitere Ebene, die sich hervorragend für heranwachsende Kinder, Gäste oder das Homeoffice eignet. Dank separatem Zugang und guter Lichtverhältnisse entsteht hier ein zusätzlicher, vollwertiger Lebensraum, der sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Auch im Außenbereich zeigt sich, wie großzügig dieses Grundstück mit seinen rund 879 m² gestaltet ist. Vor dem Haus führt eine Auffahrt zu einer Einzelgarage, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz. Im hinteren

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Einfamilienhaus in Massivbauweise (Bj. 1975) + Pflegeleicht angelegter Vorgarten + Vollunterkellert + Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss (eigene Wohneinheit) mit Außenzugang + Abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss + Schönes Grundstück von 879 m² + Gasheizung (Bj. 2020) + Überwiegend Kunststofffenster + Balkonkraftwerk + Loggia + Terrasse teilweise überdacht + Garage neben dem Vorgarten + Doppelgarage auf dem hinteren Grundstück mit angebauten Schuppen AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Eingangsbereich/Windfang mit Treppe zum Dachgeschoss und Zugang zur Wohneinheit im Erdgeschoss + Gästetoilette mit Fenster Wohneinheit im Erdgeschoss: + Eingangsbereich/Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Kellergeschoss + Küche mit Einbauten und Zugang zum Vorgarten + Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten + Beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten + Individuell nutzbares Zimmer (Schlafen/ Büro / Gäste / Kinder) + Weiteres individuell nutzbares Zimmer (Schlafen/ Büro / Gäste / Kinder) + Wannenbad mit zwei Waschbecken und Fenster AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Zugang zur Wohneinheit ins Dachgeschoss durch eigene Wohnungstür + Flur + Individuell nutzbares Zimmer (Schlafen/ Büro / Gäste / Kinder) + Abstellraum + Wannenbad mit Fenster + Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Loggia + Küche mit Zugang zur Loggia + Weiteres individuell nutzbares Zimmer (Schlafen/ Büro / Gäste / Kinder) AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Wohnlich ausgebaute Nutzfläche + Heizungsraum + Durchgangszimmer mit Waschmaschinenanschluss + Gefangenes Zimmer (derzeit Werkstatt) + Weiterer Kellerraum + Flur mit Einbauschränken und Außenzugang

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