Pflegeapartment mit Zukunft: Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Dieses Pflegeapartment ist ideal für Personen, die sofort einen Pflegeplatz benötigen. Es bietet zudem eine Absicherung für die Zukunft, sodass die Bewohner im Alter schnellstmöglich einen Pflegeplatz erhalten und einen sofortigen Anspruch darauf haben. Ihr Pflegeapartment in Schorndorf - eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten einer charmanten Umgebung. In Zeiten wachsender Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen bietet ein Pflegeapartment als Kapitalanlage eine attraktive Möglichkeit für Investoren. Diese spezielle Immobilienklasse kombiniert die Vorteile einer renditestarken Investition mit der Sicherheit einer langfristigen Vermietung und bietet sogar die Möglichkeit, im Bedarfsfall selbst davon zu profitieren. Ein Pflegeapartment ist eine eigenständige Wohneinheit innerhalb einer Pflegeeinrichtung, die speziell für Senioren konzipiert ist. Sie bietet eine private und komfortable Wohnmöglichkeit, während gleichzeitig eine professionelle Pflege und Betreuung durch das Pflegepersonal gewährleistet wird. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine stabile und langfristige Mieteinnahmequelle. Was ein Pflegeapartment jedoch besonders attraktiv macht, ist die Option, es selbst zu nutzen, wenn Pflegebedarf entsteht. Diese Flexibilität bietet nicht nur eine persönliche Sicherheit im Alter, sondern kann auch erhebliche Kostenersparnisse bedeuten, da die Pflegekosten bereits durch die Vermietung abgedeckt sind. Darüber hinaus bieten Pflegeapartments in der Regel eine überdurchschnittlich hohe Rendite im Vergleich zu herkömmlichen Wohnimmobilien. Die kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen aufgrund des demografischen Wandels sorgt für eine langfristige Auslastung der Einrichtungen und somit für stabile Mieteinnahmen. Für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und zugleich rentable Investition legen, ist ein Pflegeapartment daher eine äußerst attraktive Option. Es bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Sicherheit und Flexibilität, die im Alter

Das einzigartige Pflegeapartment vereint sowohl Komfort als auch Funktionalität. Dieses geräumige Apartment bietet Ihnen ein großes barrierefreies Bad und ein vielseitig gestaltbares Schlaf-/Wohnzimmer, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Bad ist pflegebedürftig eingerichtet und bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und gleichzeitig Ihren Ansprüchen an Komfort gerecht zu werden. Das Pflegeapartment präsentiert sich als ein modernes und komfortables Zuhause, das speziell für barrierefreien und bequemen Transport gestaltet wurde. Zwei moderne Aufzugsanlagen garantieren einen reibungslosen Zugang zu den verschiedenen Etagen, wodurch Mobilität und Unabhängigkeit für Bewohner gewährleistet sind. Die Fenster des Apartments sind mit dreifach Wärmeschutzverglasung ausgestattet, um eine optimale Temperaturregulierung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. Die Türblätter sind mit Holzdekor gestaltet und verfügen über einen erhöhten Schallschutz, um eine ruhige und entspannte Atmosphäre im Apartment zu schaffen. Das Zylinderschloss bietet sowohl von außen mit einem Schlüssel als auch von innen mit einem Drehknauf Sicherheit und Bequemlichkeit. Der Boden des Apartments ist mit PVC- oder Linoleumbelag versehen, der sowohl pflegeleicht als auch rutschfest ist, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Die Ausstattung des Pflegeapartments umfasst ein komfortables Pflegebett mit einer Schaumstoffmatratze für erholsamen Schlaf sowie einen Nachtschrank und einen Kleiderschrank für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Ein Tisch und ein Stuhl bieten Platz für Mahlzeiten und soziale Aktivitäten, während ein gemütlicher Sessel zum Entspannen einlädt. Eine Deckenleuchte sorgt für eine angenehme Beleuchtung, während ein Sideboard zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Vorraum bietet Platz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 41.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A. Für Kapitalanleger bietet dieses Pflegeapartment eine solide Investitionsmöglichkeit. Die steigende Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen macht dieses Apartment zu einem attraktiven Vermögenswert. Durch die langfristige Vermietbarkeit und die stabile Rendite ist es eine verlässliche Möglichkeit, in den wachsenden Markt für Pflegeimmobilien zu investieren. Sie suchen nach einer zuverlässigen Finanzierungslösung um Ihren Traum Ihrer Immobilie zu verwirklichen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Als vertrauenswürdiger Finanzpartner bietet die Wüstenrot Bausparkasse Ihnen professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Vorhaben. Unsere Leistungen: 1. Schnelle Finanzierungsbestätigung: Falls Sie noch keine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank erhalten haben, übernehmen wir gerne diesen Schritt für Sie. Dank unserer effizienten Prozesse können wir Ihnen zeitnah eine Bestätigung ausstellen. 2. Persönliche Beratung: Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihre individuellen Finanzierungsbedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. 3. Flexibilität: Sie möchten eine Immobilie kaufen , wir bieten Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die zu Ihren Bedürfnissen passen. Kontaktinformationen: Wüstenrot Bausparkasse Gerhard Geyer Bahnhofstraße 15 73728 Esslingen am Neckar Telefon: 0711 3452126 gerhard.geyer@wuestenrot.de Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Finanzierung weiterhelfen zu können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen können.