Lichtdurchflutete 3-Zi.-EG-Wohnung in Strandnähe in Pelzerhaken

Diese traumhafte lichtdurchflutete ebenerdige EG-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum und eine Südterrasse mit zusätzlichem Außenabstellraum für Terrassenmöbel. Die Wohnung besitzt einen hervorragenden Grundriss und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auf der Terrasse können Sie windgeschützt die Sonne von morgens bis abends genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes und ein gemeinschaftlicher großzügiger Fahrradschuppen. Die Wohnung, der Stellplatz und der Fahrradschuppen sind ebenerdig erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohnungen, jeweils 7 pro Haus. Der Großteil der Wohnugen wird duch die Eigentümer selbst oder ständige Mieter genutzt. 2 Wohnungen befinden sich in der Ferienvermietung. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen komfortablen Ausstattung (Möbel und Inventar wie auf den Bildern zu sehen).

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist mit Außenrollos und Plissees ausgestattet. Die Wohnung wurde zum Oktober 2024 frisch renoviert und ausgestattet! Die Heizung wurde 2021 erneuert. Der Energieverbrauch ist sehr gering und liegt bei 73,8 kWh/(m2*a).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung befindet sich aktuell bei Urlando ("Urlaub an der Ostsee") unter dem Namen "Sea Breeze" in der Ferienvermietung. Nutzen Sie gerne dieses Angebot, um "probezuwohnen" und um sich von der schönen Wohnung selbst zu überzeugen. Der Grundriss zeigt die Wohnung aus dem Baujahr und berücksichtigt nicht die offene Küche (mit Wegfall der Tür zum Flur) und nicht den geteilten Abstellraum. Das Hausgeld von € 468 beinhaltet € 150, die in die Rücklage fließen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.