Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz & großem Garten in Bergisch Gladbach Herkenrath

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Wohnraum auf zwei Etagen und bietet einer Familie oder einem Pärchen viel Platz zum Wohlfühlen. Mit fünf Zimmern, einem weitläufigen Garten sowie einer Süd-Terrasse stellt das Haus eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und attraktivem Außenbereich dar. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele, die den Zugang zu allen Räumen und dem Obergeschoss ermöglicht. Auf der rechten Seite finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem zusätzlichen Raum im hinteren Bereich, der sich hervorragend als Gästezimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, deren teilweise freigelegtes Mauerwerk für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese wurde kürzlich neu verfugt. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet sich direkt neben der Küche. Der weitläufige Garten mit ca. 730 m² Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Zwei Gartenhäuser, ein Klettergerüst und eine großzügige Terrasse in sonniger Süd-Ausrichtung bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien und zum Entspannen. Eine elegante rote Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Geradeaus befindet sich ein helles Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Über einen kleinen Treppenabsatz gelangen Sie zu zwei weiteren Wohnräumen. Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei Räumen, in welchem sich auch die ca. 12 Jahre junge Gasheizung befindet. Dieses charmante Zuhause bietet ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hinweis zu den Nebenkosten: Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150 € pro Monat beinhaltet nicht die Kosten für Gas, Wasser und Strom.

- 5 Zimmer - 2 Bäder mit Tageslicht - Bodenbeläge: Laminat & Fliesen - großer Wohn-/Essbereich - isolierverglaste weiße Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Wohnzimmer elektrisch - ca. 730 m² großer Garten - Holzterrasse in Süd-Ausrichtung - zwei Gartenhäuser und Klettergerüst - Fassade teilweise gedämmt - teilunterkellert - Gasheizung ca. 12 Jahre jung - 2 PKW Außenstellplätze

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