Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in 28237 Bremen-Gröpelingen!!!

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in 28237 Bremen-Gröpelingen!!! Raumaufteilung: - Flur mit kleinem Einbauschrank - Schlafzimmer - Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Dachboden (Trockenboden) - zur Wohnung gehörendes Dachbodenabteil - Kelleranteil - Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Die Sanierung der Wohnung umfasste folgende Bereiche: - Neugestaltung des Bades - Einbau einer hochwertigen Einbauküche - Erneuerung der Wasserleitungen - Überarbeitung der Elektrik (3-adrig mit FI-Schalter) inkl. Steckdosen und Schalter - Verlegung neuer Bodenbeläge - Austausch der Heizkörper - teilweiser Austausch der Fenster (bedarfsorientiert in den letzten Jahren)

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom. Im Bereich der Wohnanlage gibt es zahlreiche Kfz-Abstellplätze, welche ausschließlich den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung stehen. In der Wohnanlage gibt es einen Waschraum, welcher von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden kann

Zur Zeit dient eine zentrale Ölheizung als wesentlicher Energieträger. Die Eigentümergemeinschaft plant für die Zukunft jedoch einen Anschluss der Wohnanlage an das Fernwärmenetz. Aktuell ist ein Energieberater mit der Prüfung und Umsetzung des Vorhabens beauftragt. Der Rücklagenstand für die gesamte Wohnanlage lag zum 31.12.2024 bei ca. 500.000,- Euro. Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse. Eine Finanzierungszusage der Bank oder des Finanzierungsdienstleisters sollte vorliegen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.