


Online seit: 19.09.2025
Charmante Stadtwohnung im historischen Altbau
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd170.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerKabel TV
Eckdaten
Kaufpreis: | 170.000 € |
Hausgeld: | 215 € |
Käufercourtage: | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
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Ausstattung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Großzügiger Flur mit Platz für Garderobe
- Küche mit Platz für Einbauküche und Essbereich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2016 umfassende Sanierung der Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel besticht durch seine repräsentativen Altbauten, grüne Straßenzüge und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Clara-Zetkin-Park bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Luu Nguyen Hai
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004915205316378
Exposé-ID: 29349617 | Referenz-ID: LH-12283
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