ETW mit Balkon, Garage&Stellplatz

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Weitblick – Sofort Ihr neues Zuhause! Diese attraktive, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung (ca. 65 m²) im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1991) ist ein echtes Highlight. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf den sonnenverwöhnten Südbalkon, der Ihnen eine herrliche Fernsicht bietet – perfekt für entspannte Stunden! Einzigartig ist die separate Küche, die über einen eigenen, zweiten Balkon verfügt. Das helle Schlafzimmer begeistert mit bodentiefen Fenstern, während das Badezimmer bereits 2017 modern saniert wurde. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum und ein fester Außenstellplatz. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die erst 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung verspricht effiziente Wärme. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 €. Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in guter Lage suchen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen. Garage 4000€ Festpreis

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Also modernisiert wurde 2017 das Bad komplett inkl. Verrohrung. Küche wurde in diesem Zuge auch neu gefliest. Die Böden sind dort auch neu gekommen. Die Gastherme wurde 2022 ersetzt.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Küche kann übernommen werden. Aktuell bewohnt, Auszug bei Verkauf oder Vermietung eventuell. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.