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Wunderschöne 3 Zimmer Terrassenwohnung in bester Sonnenlage von Immenstadt im Alläau

87509 Immenstadt im Allgäu

498.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	498.000 €
Hausgeld:	380 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2004
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	83 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2004

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Standort

87509 Immenstadt im Allgäu

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Beschreibung

Exklusive 3 Zimmer EG- Terrassenwohnung in bevorzugter Sonnenlage von Immenstadt im Allgäu. Die Wohnung befindet sich in einem sehr hochfertigen Wohnobjekt mit 6 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich bietet jederzeit ein perfektes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Durch die Hanglage eingebettet in eine traumhafte Umgebung ist Ruhe und Natur gegeben. Dennoch sind alle Notwendigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Über den Aufzug ist jederzeit ein barrierfreier problemloser Zugang in die Wohnung möglich. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Umgebung und bietet somit für Menschen die Wert für Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen die idealen Voraussetzungen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung und das gesamte Wohnobjekt sind mit hochwertigen Materialen ausgestartet. Die Böden sind mit Parkett und Fließen in den Bädern ausgestartet. Alle Wohnbereiche sind großflächig mit Fenstern lichtdurchflutet. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchfluchtet und ermöglicht über den gesamten Wohnbereich den Blick in die Natur und das Zentrum von Immenstadt. Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage die über den Aufzug einfach erreicht wird. Ein Kellerabteil und großer Gemeinschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner erleichtern die täglichen Aufgaben.

Grundriss

Lage

Die zentrale Lage von Immenstadt im Allgäu garantiert zu jeder Jahreszeit immer den vollen Lebensgenuss. Durch die herrliche Umgebung inmitten der Allgäuer Bergwelt ist für Naturliebhaber und Qutdoor-Enthusiasten im Sommer und Winter ein Höchstmaß an attraktiven Freizeitmöglichkeiten gegeben. Der nahe Alpsee verbreitet im Sommer und Winter jeweils seinen Charme. Durch die nahe Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahrverkehr (Bahn & Bus) sind die weiteren Naherholungsgebiete wie Bodensee und die Oberstdorfer Bergwelt schnell zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind durch die zentrale Lage der Wohnung fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29350427 | Referenz-ID: 392640

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