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  • Traumaussicht bei dieser hochwertigen Villa mit Rosengarten am Immenstädter Kalvarienberg

    Traumaussicht bei dieser hochwertigen Villa mit Rosengarten am Immenstädter Kalvarienberg 

    Immenstadt
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Reihenhaus in 87509 Immenstadt, Eichendorffstr.

    Reihenhaus in 87509 Immenstadt, Eichendorffstr. 

    Immenstadt
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    328.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gelegenheit: unterkellertes Reihenhaus mit 132 qm Wfl.

    Gelegenheit: unterkellertes Reihenhaus mit 132 qm Wfl. 

    Immenstadt
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    328.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  •  Gepflegtes Reiheneckhaus in Immenstadt

    Gepflegtes Reiheneckhaus in Immenstadt  

    Immenstadt im Allgäu
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Reihenmittelhaus in Immenstadt

    Schönes Reihenmittelhaus in Immenstadt 

    Immenstadt
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhe und Natur

    Ruhe und Natur 

    Immenstadt - Ratholz
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    499.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reiheneckhaus Andante 14

    Reiheneckhaus Andante 14 

    Immenstadt im Allgäu / Bräunlings
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    499.800 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte Andante 15

    Doppelhaushälfte Andante 15 

    Immenstadt im Allgäu / Bräunlings
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    519.800 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohntraum im Allgäu: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Alpen

    Wohntraum im Allgäu: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Alpen 

    Immenstadt
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Hausteil mit großem Grundstück

    Hausteil mit großem Grundstück 

    Blaichach
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    729.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial

    Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial 

    Rettenberg
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert
    498.000 €
    Kaufpreis
    575 m²
    Wohnfläche
  • Villa mit Traumblick über Sonthofen im Allgäu

    Villa mit Traumblick über Sonthofen im Allgäu 

    Ofterschwang
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    2.700.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Stilvolles Mehrfamilienhaus in Ratholz mit  391 m² Wohnfläche

    Stilvolles Mehrfamilienhaus in Ratholz mit 391 m² Wohnfläche  

    Immenstadt
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    799.000 €
    Kaufpreis
    391 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen wie einst - mit Technik von heute!

    Wohnen wie einst - mit Technik von heute! 

    Sonthofen
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
    730.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sie sind auf der Suche nach einem Käufer für Ihre Immobilie?

    Sie sind auf der Suche nach einem Käufer für Ihre Immobilie?  

    Sonthofen
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neu
    *** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus voll vermietet ***

    *** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus voll vermietet *** 

    Sonthofen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    357 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Einzigartiger Bergbauernhof - Was Besonderes - Zwischen Isny und Kempten mit Panoramablick
    k.A.
    Preis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Oberallgäu, 3WE,  Wiesenrand, Bergblick, Ruhe und schöner Garten, riesige Garage, weitgehend saniert.

    Oberallgäu, 3WE, Wiesenrand, Bergblick, Ruhe und schöner Garten, riesige Garage, weitgehend saniert. 

    Rettenberg
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    590.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Kernsaniertes Refugium mit großem Grundstück

    Kernsaniertes Refugium mit großem Grundstück 

    Weitnau
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    789.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage

    Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage 

    Bad Hindelang
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
    2.900.000 €
    Kaufpreis
    483 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Immenstadt i. Allgäu stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Immenstadt i. Allgäu überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Immenstadt i. Allgäu sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Immenstadt i. Allgäu mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Immenstadt i. Allgäu gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Immenstadt i. Allgäu oder 4-Zimmer-Wohnung in Immenstadt i. Allgäu ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Immenstadt i. Allgäu um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Immenstadt i. Allgäu oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Immenstadt i. Allgäu zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Immenstadt i. Allgäu und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Immenstadt i. Allgäu.

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