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  • Wohnen wie einst - mit Technik von heute!

    Wohnen wie einst - mit Technik von heute! 

    Sonthofen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
    730.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sie sind auf der Suche nach einem Käufer für Ihre Immobilie?

    Sie sind auf der Suche nach einem Käufer für Ihre Immobilie?  

    Sonthofen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neu
    *** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus voll vermietet ***

    *** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus voll vermietet *** 

    Sonthofen
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    357 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Villa mit Traumblick über Sonthofen im Allgäu

    Villa mit Traumblick über Sonthofen im Allgäu 

    Ofterschwang
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    2.700.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage

    Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage 

    Bad Hindelang
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
    2.900.000 €
    Kaufpreis
    483 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hausteil mit großem Grundstück

    Hausteil mit großem Grundstück 

    Blaichach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    729.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Vielseitig nutzbar: Wohnhaus in Fischen

    Vielseitig nutzbar: Wohnhaus in Fischen 

    Fischen
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial

    Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial 

    Rettenberg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert
    498.000 €
    Kaufpreis
    575 m²
    Wohnfläche
  • Traumaussicht bei dieser hochwertigen Villa mit Rosengarten am Immenstädter Kalvarienberg

    Traumaussicht bei dieser hochwertigen Villa mit Rosengarten am Immenstädter Kalvarienberg 

    Immenstadt
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Klassische Moderne - Ein Original

    Klassische Moderne - Ein Original 

    Bad Hindelang / Bad Oberdorf
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusives Haus in traumhafter Lage mit 4 TG-Stellplätzen in Bad Hindelang

    Exklusives Haus in traumhafter Lage mit 4 TG-Stellplätzen in Bad Hindelang 

    Bad Hindelang
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    930.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Reihenhaus in 87509 Immenstadt, Eichendorffstr.

    Reihenhaus in 87509 Immenstadt, Eichendorffstr. 

    Immenstadt
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    328.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilien-Reihenendhaus mit Bergblick

    Einfamilien-Reihenendhaus mit Bergblick 

    Immenstadt
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    328.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gelegenheit: unterkellertes Reihenhaus mit 132 qm Wfl.

    Gelegenheit: unterkellertes Reihenhaus mit 132 qm Wfl. 

    Immenstadt
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    328.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  •  Gepflegtes Reiheneckhaus in Immenstadt

    Gepflegtes Reiheneckhaus in Immenstadt  

    Immenstadt im Allgäu
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Reihenmittelhaus in Immenstadt

    Schönes Reihenmittelhaus in Immenstadt 

    Immenstadt
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reiheneckhaus Andante 14

    Reiheneckhaus Andante 14 

    Immenstadt im Allgäu / Bräunlings
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    499.800 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte Andante 15

    Doppelhaushälfte Andante 15 

    Immenstadt im Allgäu / Bräunlings
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    519.800 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohntraum im Allgäu: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Alpen

    Wohntraum im Allgäu: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Alpen 

    Immenstadt
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ruhe und Natur

    Ruhe und Natur 

    Immenstadt - Ratholz
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    499.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sonthofen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sonthofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sonthofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sonthofen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sonthofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sonthofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sonthofen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sonthofen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sonthofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sonthofen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sonthofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sonthofen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sonthofen


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