Haus in Oy-Mittelberg - Hohe Mieteinnahmen & 8 % AfA!

Top-Kapitalanlage im Zentrum von Oy-Mittelberg – über 8 % AfA & hohe Mieteinnahmen Dieses renditestarke Zweifamilienhaus liegt mitten im Herzen von Oy-Mittelberg und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Jährliche Nettomieteinnahmen von über 71.400 € Sehr gut und nachhaltig vermietet – bis 30.06.2030 fester Mietvertrag Restnutzungsdauergutachten vorhanden – über 8 % AfA möglich Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial – ausbaufähiges Dachgeschoss für Wohnraumerweiterung Gepflegter Zustand mit neuer Gas-Zentralheizung und neuer Elektrik Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine hohe jährliche Abschreibung und einem Objekt, welches Ihnen danach weiteres Potential bietet. Top-Rendite, steuerliche Vorteile und beste Lage. Jetzt investieren und von Anfang an profitieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- hohe Abschreibung (über 8% p.a.) durch Restnutzungsdauergutachten - fester Mietvertrag bis 30.06.2030 - Netto-Mieteinnahmen 71.400 EUR p.a. - DG ausbaufähig - neue Gas-Zentralheizung von 2023 - neue Elektrik von 2023 - Fenster alt (Holz 2fach) - Doppelgarage

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.