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      • Für Familien: Charmantes und großzügiges EFH mit Garten in attraktiver Lage von Blaichach

        Für Familien: Charmantes und großzügiges EFH mit Garten in attraktiver Lage von Blaichach 

        Blaichach , Allgäu
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Villa im alpenländischen Stil

        Villa im alpenländischen Stil 

        Burgberg i. Allgäu
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügig und extravagant mit unverbaubaren Aussichten

        Großzügig und extravagant mit unverbaubaren Aussichten 

        Immenstadt i. Allgäu
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villa mit Traumblick über Sonthofen im Allgäu

        Villa mit Traumblick über Sonthofen im Allgäu 

        Ofterschwang
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Lage Lage Lage - Wohn- Geschäftshaus in 1 A Geschäftslage im Innenstadtbereich mit bester Rendite

        Lage Lage Lage - Wohn- Geschäftshaus in 1 A Geschäftslage im Innenstadtbereich mit bester Rendite 

        Immenstadt i. Allgäu
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Am Fuße des Grünten - In herrlicher Ortsrandlage gelegenes Allgäuer MFH mit ELW auf großem Grund

        Am Fuße des Grünten - In herrlicher Ortsrandlage gelegenes Allgäuer MFH mit ELW auf großem Grund 

        Rettenberg , Oberallgäu, Hausäckerweg 10
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        980.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus in Immenstadt

        Schönes Reihenmittelhaus in Immenstadt 

        Immenstadt i. Allgäu
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Top Lage und großem Grundstück

        Einfamilienhaus in Top Lage und großem Grundstück  

        Sonthofen , Oberallgäu
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        950.000 €
        Mindestpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reiheneckhaus Andante 14

        Reiheneckhaus Andante 14 

        Immenstadt i. Allgäu
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        499.800 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Andante 15

        Doppelhaushälfte Andante 15 

        Immenstadt i. Allgäu
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        519.800 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aus Bauernhaus wurde Chalet mit Bergblick

        Aus Bauernhaus wurde Chalet mit Bergblick 

        Sonthofen , Oberallgäu
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        730.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus voll vermietet ***

        *** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus voll vermietet *** 

        Sonthofen , Oberallgäu
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        *** Traumhafter Bergblick garantiert ***

        *** Traumhafter Bergblick garantiert *** 

        Immenstadt i. Allgäu
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ruhe und Natur

        Ruhe und Natur 

        Immenstadt i. Allgäu
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kranzegg

        Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kranzegg 

        Rettenberg , Oberallgäu
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage

        Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage 

        Hindelang
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives Haus in traumhafter Lage mit 4 TG-Stellplätzen in Bad Hindelang

        Exklusives Haus in traumhafter Lage mit 4 TG-Stellplätzen in Bad Hindelang 

        Hindelang
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        930.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schnäppchenjäger: unterkellertes Appartementhaus in Bad Hindelang

        Schnäppchenjäger: unterkellertes Appartementhaus in Bad Hindelang 

        Hindelang
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        736.000 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche
      • Ehemalige Pension sucht Menschen mit Ideen

        Ehemalige Pension sucht Menschen mit Ideen 

        Rettenberg , Oberallgäu
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.500 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Herrlicher Bergblick vom Balkon: DHH mit Terrasse und ELW im Allgäu

        Herrlicher Bergblick vom Balkon: DHH mit Terrasse und ELW im Allgäu 

        Oberstaufen
        12,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        470.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Blaichach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Blaichach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blaichach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blaichach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blaichach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blaichach oder 4-Zimmer-Wohnung in Blaichach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Blaichach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Blaichach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Blaichach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Blaichach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Blaichach.

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