Ruhig, zentral, vermietet: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barmstedt

Vermietete Eigentumswohnung in Barmstedt, 1 Zi., Küche und Badezimmer, 43 qm, von privat ! Die geräumige 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen zentralen Lage der Stadt Barmstedt. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ein sonnendurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer, eine geräumigen Küche incl. Einbauküche und Kühlgefrierkombi, das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Für die Bewohner der Wohnanlage befinden sich ein Gemeinschaftsgrillplatz auf dem Wohnareal. - die Nettokaltmiete beträgt € 500,00 per Monat - die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt € 100,00 monatlich - die Kaution beläuft sich auf € 1.500,-

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: In der Vergangenheit wurden folgende Investitionen am Gebäude vorgenommen : In allen Wohnungen liegt bereits ein Glasfaseranschluss. - Neue Dächer inkl. 3-fach-verglaster Dachfenster – KfW-Standard wurde erreicht, Zuschuss erhalten - Neue Fenster und Balkontüren (Fertigstellung 01/2023), Zuschuss ca. 40.000 € - Moderne Viessmann-Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik, inkl. hydraulischem Abgleich – Zuschuss gesichert -Nachträglich aufgebrachtes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) zur energetischen Verbesserung - Erneuerte Hauseingangstüren, Briefkästen und Klingelanlage - Sanierte Balkone inkl. neuem Bodenbelag - Frisch gestrichenes Treppenhaus und Wohnungseingangstüren (2021/2022) - Eingezäunte Gartenanlage, Müllbox vor Haus 2 errichtet - Umfangreiche Investitionen in den Wohnungen: Bäder, Küchen, Heizkörper, Elektrik u.v.m. Diese umfassenden Modernisierungsmaßnahmen sorgen nicht nur für eine hohe Wohnqualität, sondern auch für eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Rufen Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin an. Sie erreichen mich unter 0151 50 60 18 51. Mit freundlichen Grüßen, Markus Willsch Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.