Über den Dächern von Büsum - Ferienwohnung mit Seltenheitswert

Exklusives Ferienrefugium an der Nordsee – Wohnen über den Dächern von Büsum Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Wohnqualität mit den Vorzügen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Nur kurze Wege vom Meer entfernt, bietet sie Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Ambiente, das Ruhe, Erholung und Komfort verspricht. Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit der durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt und herrliche Stunden im Freien verspricht. Von hier aus gelangen Sie in zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Eine praktische Abstellkammer, ein modernes Duschbad sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche runden den Grundriss harmonisch ab. Besondere Highlights dieser Immobilie sind die hauseigene Sauna und das Schwimmbad – Annehmlichkeiten, die das Urlaubsgefühl das ganze Jahr über greifbar machen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren exklusiven Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein privater Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Übernahme der Möblierung sorgen für zusätzliche Attraktivität. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigenland-Grundstück – eine Seltenheit in Büsum, wo viele Immobilien ansonsten eher auf Erbpacht basieren. Viele Eigentümer der Anlage nutzen ihre Wohnungen erfolgreich zur Ferienvermietung – im Schnitt etwa 160-180 Tage im Jahr. Die hier angebotene Einheit wurde bisher überwiegend zur Eigennutzung bewohnt, was ihren gepflegten Zustand zusätzlich unterstreicht. Mit einem Hausgeld von ca. 550 € monatlich und einem Gesamtpaket aus Lage, Substanz und Potenzial richtet sich diese Immobilie insbesondere an anspruchsvolle Käufer, die eine solide Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie suchen – sei