4-Zi.-Wohnung mit EBK zu vermieten

Die helle, ruhig gelegene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in 91616 Neusitz, ca. 3 km von Rothenburg o.d.T. entfernt. Die gepflegte Wohnung steht ab sofort oder nach Absprache für Nichtraucher zur Verfügung. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Zur Wohnung gehören: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 separates Gäste-WC, Terrasse; 1 Abstellraum sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner (jeweils im Untergeschoss). Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Aktuell ist noch keine Einbauküche vorhanden. Eine moderne neue Einbauküche (inkl. E-Geräten und Essplatz) wird demnächst montiert. Bodenbeläge: Kork, Vinyl, Fliesen Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Endenergieverbrauch lt. Energieausweis: 71,5 kWh/(m²xa) Es ist eine Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden. In den voraussichtlichen monatlichen Betriebs- und Nebenkosten (ca. 270 €) sind alle Kosten berücksichtig (einschließlich Heizkosten und Treppenhausreinigung). Stromkosten sind nicht enthalten. Alle Verbrauchswerte (Kalt- und Warmwasser, Heizung) werden durch separate Zähler ermittelt und abgerechnet. Kaution: 3 Monats-Kaltmieten. Zur Tierhaltung ist die Wohnung leider nicht geeignet. Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Bitte teilen Sie uns auch mit: Name/Vorname Gesamtanzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten.