4-Zi-Whg. (Bauj. 2023) mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage

Das im Jahr 2023 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage steht im Ortskern von Gründelhardt. Das Gebäude wurde nach dem KFW Standard 55 ee erstellt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe. Energieausweis: Endenergiebedarf: 18,6 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+

Die Wohnung ist einer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Dachboden. Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden mit modernem Holzdekor ausgestattet. Von dem großen Wohnraum aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Badezimmer, mit Fenster für Tageslicht, ist mit hochwertiger Sanitärkeramik / Fliesen ausgestattet. Waschmaschine und Wäschetrockner können im Bad angeschlossen werden. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer neuen Einbauküche und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Ihren Pkw können Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Des weiteren gibt es einen Hausmeisterservice. weitere Ausstattungsmerkmale: • Dreifachverglaste Kunststofffenster • Elektrische Rollläden • Videosprechanlage • Handtuchheizkörper • Regendusche • Begehbare Dusche

Kaltmiete 1.050,- EUR Tiefgaragenstellplatz 55,- EUR Einbauküche 55,- EUR Nebenkostenvorauszahlung 200,- EUR ------------------------------------------------------- Gesamt 1.360,- EUR Kaution 3.480,- EUR Bei Interesse, senden Sie mir bitte eine Nachricht. Bitte stellen sie sich in dieser kurz mit folgenden Informationen vor: • Namen, Alter, Familienstand • Wie viele Personen möchten in die Wohnung einziehen? • Was machen sie beruflich? Sollten die Eckpunkte passen, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei beiderseitigem Interesse, bitten wir nach der Besichtigung, um Vorlage der drei letzten Entgeltabrechnungen, einer Mieterselbstauskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, und einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.