Helle Dachgeschosswohnung im Penthousestil, Neubau Zweitbezug, Effizienshaus

Beschreibung: In einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne bieten wir eine schöne und helle Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus an. Bei dem Objekt handelt es sich um ein KfW40 Effizienzhaus, welches sehr niedrige Betriebskosten verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellschuppen im Außenbereich des Gebäudes sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung im Penthousestil hat eine großzügige Dachterrasse, die mehr als 14 Meter lang ist und einen unverbauten Blick auf die weitläufigen Weiden der Wesermarsch bietet.

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Bodenbeläge Wohnbereich: Pflegeleichter Designvinyl mit angenehmer Trittschaldämmung Bodenbeläge Bad: Fliesen Moderne weiße Innentüren Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Thermostat Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Gasheizung in Kombination mit effizienter Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Badezimmer mit Dusche und Badewanne Elektrische Außenjalousie Abstellschuppen im Außenbereich Eigener PKW-Stellplatz Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Wohnung wird zum 01.01.2026 vermietet. Sonstige Angaben: Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart. Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben: - Nettohaushaltseinkommen - Anzahl der Personen - Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.