Große Büro in HH-Billbrook mit Glasfaseranschluss

Große Bürofläche mit 8 Einzelräumen in Hamburgs zweitgrößtem Gewerbe-/Industriegebiet zu vermieten! Es handelt sich um eine gute geschnittene, helle Bürofläche von insgesamt 314m² mit mehreren Büroräumen, einem Archiv, einer Teeküche, Damen- und Herren-WC und separatem Keller. Sie befindet sich im 1. OG eines mehrstöckigen Gewerbekomplexes mit mehreren Einheiten unterschiedlicher Größe, die bei Bedarf jeweils auch zusammengelegt und auf diese Weise erweitert werden könnten. Eine neue Zentralheizung (2023), ein Fahrstuhl und ein schneller Glasfaseranschluss im ganzen Haus ermöglichen optimale Arbeitsbedingungen! Hinzukommt die gute Verkehrsanbindung sowohl was das Straßennetz als auch den ÖPNV und die Deutsche Bahn angeht. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 2.512,00 Nettomiete (€ 8,00/m²) € 548,00 Betriebskostenpauschale € 400,00 Heizkostenvorauszahlung € 3.460,00 Nettomiete (Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.) Gesamtsumme inkl. MwSt.: 4.117,40 € Zu dem Gesamtobjekt gehören zwei Stellplätze, die für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden. Das Büro ist ab Februar 2026 bezugsfrei.

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.