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    Online seit: 22.09.2025

    Wohnjuwel Nähe Uni und Altstadt

    99086 Erfurt
    520 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 520 €
    Warmmiete: 740 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 1.560 €

    Standort

    99086 Erfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    WICHTIG: Erstkontakt bitte nur über die Plattform oder per Mail: roland.seide@planethome.de Bitte keine Anrufe ohne vorherigen Download. Vielen Dank Zur Wohnung: Diese ungewöhnlich schöne, gepflegte Wohnung, in der geschichtsträchtigen Erfurter Johannesvorstadt gelegen, zeichnet sich einerseits durch den angenehmen, offenen Grundriss, andererseits durch die einmalige Lage, quasi über den Dächern der Stadt, aus. Eine neuwertige, gut ausgestattete Einbauküche gehört ebenso dazu, wie das schöne Tageslicht-Duschbad inklusive eigener Waschmaschine. Als Bodenbelag werden Sie das zeitlose und pflegeleichte Laminat zu schätzen wissen. Und die gepflegten Isolationsfenster halten die Temperaturen drinnen und den Alltag draußen. WICHTIG: Diese schöne Wohnung ist für Sie bereits teilmöbliert: Schlafzimmer: Kleiderschrank, Doppelbett, Holznachttisch Wohnzimmer: bequeme L-Couch mit Couchtisch Küche: Küchentisch mit vier Stühlen Wohnungsflur: Spiegelgarderobe und Schuhschrank Selbstverständlich steht Ihnen ein eigenes, gepflegtes und trockenes Kellerabteil zur Verfügung und spontane Abstecher ins Grüne sind möglich durch einen schönen Innenhofgarten. Das gesamte Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 aufwändig saniert (seitdem kein Sanierungsstau) und ist sehr gepflegt. HOME OFFICE: An dieser Adresse werden Internetgeschwindigkeiten von derzeit bis zu 1000 MBit/S angeboten. WICHTIG-NEBENKOSTEN-WICHTIG: In den Nebenkosten in Höhe von EUR 220,00 sind die Heizkosten bereits integriert. KAUTION: EUR 1560,00 K O N T A K T: BESICHTIGUNGSANFRAGEN BITTE ERST NACH DEM DOWNLOAD DES WOHNUNGSEXPOSES (keine Besichtigung ohne vorherigen Download) Bitte keine Stellvertreteranfragen Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre Mobilnummer an. Anfragen ohne Mobilnummer können nicht bearbeitet werden.

    Grundriss

    Wohnungsgrundriss Dachgeschoss

    Lage

    Die Johannesvorstadt ist eine der historischen Erfurter Vorstädte und heute ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Sie liegt nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor und erstreckt sich von der Magdeburger Allee im Westen und der Schlachthofstraße im Süden bis zum Nordstrand im Norden und zum Galgenberg im Osten. Die Johannesvorstadt ist die einwohnerschwächste der Erfurter Vorstädte. Hier leben nur 6.088 Menschen (Stand 31. Dezember 2011) auf einer Fläche von 3,30 km², wobei davon nur rund 0,7 km² Wohnviertel sind. Sie entstanden etwa zwischen 1880 und 1960, wobei der Großteil der Bebauung aus der Zeit des deutschen Kaiserreichs stammt. Die übrige Gemarkungsfläche wird von Industrie- und Naherholungsgebieten eingenommen. Die Johannesvorstadt ist demografisch der jüngste Stadtteil Erfurts, wobei die 20- bis 30-Jährigen mit Abstand die größte Bevölkerungsgruppe stellen und das Durchschnittsalter bei nur 36,5 Jahren und damit etwa 7,5 Jahre unter dem Erfurter Durchschnitt liegt. Der Name der Johannesvorstadt leitet sich von ihrer Lage vor dem Johannestor ab, das seinen Namen wiederum von der nach dem Heiligen Johannes benannten Johanneskirche erhalten hat. Vor der Anlage des Stadtteils wurde als Johannesvorstadt hingegen der Bereich am Ende der Johannesstraße (etwa zwischen Juri-Gagarin-Ring und Talknoten) zwischen der ersten und der zweiten Stadtmauer bezeichnet. (Quelle: Wikipedia)

    Logo Roland M. Seide

    PlanetHome

    Roland M. Seide

    Impressum

    Exposé-ID: 29353785  |  Referenz-ID: 715535


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