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    Online seit: 22.09.2025

    Oftersheim: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, 1.OG, Fohlenweide 18

    68723 Oftersheim
    730 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 730 €
    Warmmiete: 980 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    68723 Oftersheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    1. OG Wohnzimmer Parkett mit Zugang zum SO-Balkon Schlafzimmer Laminat Kinderzimmer Laminat Küche Fenster, keine Einbauküche Bad Wanne, kein Fenster, Keller Stellplatz Energieverbrauch: 114kwh/(m²*a), D, Gas

    Ausstattung

    Die Wohnung liegt im 1. OG eines 5-stöckigen MFH, der Kfz-StPl ist direkt vor der Tür. Insgesamt ist die Wohnung klassisch geschnitten: vom Flur aus gehen alle Zimmer ab, von links: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das große Wohnzimmer ist der Treffpunkt der Familie und öffnet sich zum Balkon, der nach SO liegt. Der Blick vom Balkon geht zum Feld und vermittelt Ruhe und Entspannung. Der Hausmeister kümmert sich um Alles, Sie müssen nur LEBEN. Auch Schlaf- und Kinderzimmer gehen zum Feld nach SO, so daß die Morgensonne Sie weckt. Die Anlage ist sehr ordentlich und sauber, was für die gute Hausgemeinschaft und den Hausmeister spricht.

    Grundriss

    Umgebungskarte 1

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Oftersheim; trotzdem sind es nur 800m zur Fußgängerzone, und 100m zum Feldrand. Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in der Nähe von Heidelberg mit etwa 11.500 Einwohnern. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, einem Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Im Ort haben Sie die komplette Infrastruktur (Schulen (Grundschule u. Hauptschule mit Werkrealschule), Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten); d.h. Sie können den Charme der Kleinstadt mit dem Flair der Kulturstadt Heidelberg verbinden und in der besten aller Welten leben. Oftersheim liegt direkt neben Schwetzingen, nach Heidelberg sind es nur 15 min, zur Autobahn ca. 5 min, d.h. auch Mannheim (15 km), Ludwigshafen, Karlsruhe (50 km) oder Stuttgart sind in Reichweite. Zur A 5 & A 6 sind es 5 min. Nahverkehrsanbindungen bestehen in Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Auf kurzem Wege gelangt man von hier auch zu den Universitäten in Heidelberg, Mannheim und auch Karlsruhe. www.oftersheim.de

    Sonstiges

    Nachteil: nur 1 StPl, Bad ohne Fenster Vorteil: Balkon, Lage, Preis Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet.
    Logo Herr Ernst-Werner Bruder h

    Bruder Immobiliene.K.

    Herr Ernst-Werner Bruder h

    Impressum

    Exposé-ID: 29354437  |  Referenz-ID: 2508MWBr


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