Idyllische DHH im sonnigen Allgäu - Neuravensburg

Im Jahr 2023 entstanden in Neuravensburg vier exklusive Doppelhaushälften, die zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zukunftssicherer Technik vereinen. Auf rund 237 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei autarke Wohneinheiten, bieten sie großzügiges Wohnen für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Einheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die zweite Einheit im Hanggeschoss umfasst ca. 86 m² und ist als abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung gestaltet. Die große Wohneinheit im Obergeschoss eignet sich ideal für eine Familie: drei Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein offener Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 47,5 m²), ein helles Familienbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ein Highlight ist der ca. 35 m² große Südbalkon mit Weitblick – eine stilvolle Erweiterung des Wohnraums. Beide Einheiten können getrennt oder gemeinsam genutzt werden und bieten somit maximale Flexibilität. Die tolle Wohnung im EG verfügt über einen separaten, barrierefreien Zugang. Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich und eine offene Küche schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästebereich, Büro oder seniorengerechtes Zuhause. Dank separater Zähler ist auch eine autarke Vermietung problemlos möglich. Die Grundrisse beider Einheiten sind durchdacht und architektonisch klar strukturiert. Großzügige Fensterflächen fluten die Räume mit Licht, erzeugen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke bis in die Berge. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort, Beschattung und Sicherheit. Hochwertige Eiche-Parkettdielen im Landhausstil, verputzte Wandflächen sowie durchgängige Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Wohnqualität. Weiße Türblätter und Türzargen unterstreichen das elegante Gesamtbild. In allen Räumen sind bereits hochwertige Leuchten integriert. Die modern gefliesten Bäder überzeugen mit bodengleichen

* Standard KfW-55 Effizienzhaus * Luftwärmepumpe * PV-Anlage mit je 7 kWp pro DHH * Hochwertige Parkettböden (Eichendielen) * Natursteinfliesen * Fußbodenheizung * Hochwertige 3-Fach-Verglasung * Begehbare Dusche * Badewanne * Hochwertige Leuchten * Wände in feinem Rauputz * Elektrische Rollläden * Zwei neuwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten * Terrasse/Balkon * Große Fensterflächen * Integrierte Lüftungsanlage * Abschließbare Lagerboxen im Außenbereich (statt Kellerraum) * 1x überdachter Stellplatz für PKW (E-Ladestation vorbereitet) * 2x Außenstellplatz für PkW

Das Objekt steht sofort zur Verfügung!