Wohntraum im Dachgeschoss – 3 Zimmer mit Fernblick ins Grüne

Marbach, ein Stadtteil von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt idyllisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft am Rande des Schwarzwalds. Der Ort vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit seinem familiären Charakter und seiner ruhigen Umgebung ist Marbach besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern beliebt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt in Marbach vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Verkehrstechnisch punktet Marbach mit seiner Nähe zur B33 und zur A81, die eine optimale Anbindung an Städte wie Freiburg, Stuttgart oder Konstanz gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine Busverbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit von Villingen-Schwenningen, während der Bahnhof in Villingen direkte Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus bietet. Die Umgebung von Marbach ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer abwechslungsreichen Natur, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Wander- und Radwege durch den Schwarzwald starten direkt vor der Haustür. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Wildpark, das Schwenninger Moos als beeindruckendes Naturschutzgebiet und die historische Altstadt von Villingen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften. Für Ausflüge lockt der Rottweiler Testturm mit einem spektakulären Panoramablick. Die Wohngegend in Marbach ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, modernen Neubauten und großzügigen Grundstücken. Hier finden sowohl Familien als auch Ruhesuchende ein ideales Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Umgebung. Marbach bietet somit eine harmonische Balance aus naturnahem Wohnen und städtischen Vorzügen.