Modernes Familienhaus mit Traumgarten und Blick ins Grüne

Dieses 2010 in hochwertiger Ytong-Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Entspannung und Privatsphäre schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, lichtdurchfluteten Küche mit Essplatz – ideal für gesellige Abende und Familienmomente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC sorgen zusätzlich für Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei Stellplätze, einer unter dem Carport direkt am Haus, bieten kurze Wege und runden das Gesamtpaket ab. Dank der effizienten Flüssiggastherme erreicht das Haus den hervorragenden Energieeffizienzwert A, was niedrige laufende Kosten garantiert. Das Haus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet eine ruhige, harmonische Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

- Massivbau-Ytong - Dach ausgebaut - 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Fliesen- und Laminatböden - Separates Gäste WC - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Freisitz im Garten - verdichteter Poolplatz im hinteren Garten - Stylischer Schwedenofen im Wohnzimmer - Flüssiggasheizung mit Brennwerttherme - Einbauküche mit Frühstücksplatz - Glasfaser in der Straße - Gartenhaus - Stellplatz mit Carport am Haus - Genehmigung für 2. Carport vorhanden - Praktischer Hauswirtschaftsraum im EG *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.