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      • TOP ANGEBOT !!!  bei GRAFRATH gepl.DHH (Neubau) inkl.Grundstück S 4   nur 448.000,- Tel.089 89220380
        448.000 €
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        117 m²
        Wohnfläche
        5
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      • PROVISIONSFREI  SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS  MIT GROSSEM GARTEN
        PROVISIONSFREI SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN 
        Grafrath , Amper
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.265.000 €
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        6
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      • Doppelhaushälfte in Grafrath in exponierter Lage mit traumhaftem Ausblick
        Doppelhaushälfte in Grafrath in exponierter Lage mit traumhaftem Ausblick 
        Grafrath , Amper
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
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        5
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        Auf Anfrage
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        120 m²
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        5
        Zimmer
      • GROßZÜGIGES - NEUBAU-MITTELHAUS!
        GROßZÜGIGES - NEUBAU-MITTELHAUS! 
        Grafrath , Amper
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        800.000 €
        Kaufpreis
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        Zimmer
      • Preishit Grafrath, REH, Hanglage, schlüsselfertig
        Preishit Grafrath, REH, Hanglage, schlüsselfertig 
        Grafrath , Amper
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        750.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VILLA FELICIA NAHE AMMERSEE VON 1902
        VILLA FELICIA NAHE AMMERSEE VON 1902 
        Eching a. Ammersee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEUES FAMILIENHAUS IN BESTER BAUQUALITÄT IN TÜRKENFELD
        NEUES FAMILIENHAUS IN BESTER BAUQUALITÄT IN TÜRKENFELD 
        Türkenfeld b Fürstenfeldbruck, Bajuwarenstraße 7
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • XXL-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitiger Nutzung
        XXL-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitiger Nutzung 
        Eching a. Ammersee
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Tolles EFH  im Speckgürtel der Landeshauptstadt!
        Tolles EFH im Speckgürtel der Landeshauptstadt! 
        Türkenfeld b Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großem Garten auf monatlicher Erbpacht in Höhe von 1.250,- Euro
        Einfamilienhaus mit großem Garten auf monatlicher Erbpacht in Höhe von 1.250,- Euro 
        Schöngeising
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •  Charmantes Haus im Landhausstil in der Gemeinde Wörthsee
        Charmantes Haus im Landhausstil in der Gemeinde Wörthsee 
        Wörthsee
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • LAYER Haus AG: Licht durchflutete Doppelhaushälfte mit großem Garten
        LAYER Haus AG: Licht durchflutete Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Greifenberg , Ammersee
        Ausstattung: provisionsfrei
        844.698 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helle Doppelhaushälfte in der Ammersseregion (projektiert)
        Helle Doppelhaushälfte in der Ammersseregion (projektiert) 
        Greifenberg , Ammersee
        Ausstattung: provisionsfrei
        869.321 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LAYER Haus AG  Individuelle Doppelhaushälfte in Greifenberg (projektiert)
        LAYER Haus AG Individuelle Doppelhaushälfte in Greifenberg (projektiert) 
        Greifenberg , Ammersee
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        868.532 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LAYER HAUS AG: Für Naturliebhaber: Doppelhaushälfte am Ortsrand (Projektierter Neubau)
        LAYER HAUS AG: Für Naturliebhaber: Doppelhaushälfte am Ortsrand (Projektierter Neubau) 
        Greifenberg , Ammersee
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        885.756 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Appartment in Geltendorf
        Einfamilienhaus mit Appartment in Geltendorf 
        Geltendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Baubeginn erfolgt - Doppelhaushälfte am Waldrand in Geltendorf
        Baubeginn erfolgt - Doppelhaushälfte am Waldrand in Geltendorf 
        Geltendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        775.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte - FFB - gehobener Ausstattung
        Neubau-Doppelhaushälfte - FFB - gehobener Ausstattung 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Neubau
        898.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 30 km bis MÜNCHEN in wenigen Autominuten am Ammersee + Starnberger See + Wörthsee
        30 km bis MÜNCHEN in wenigen Autominuten am Ammersee + Starnberger See + Wörthsee 
        Fürstenfeldbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kottgeisering stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kottgeisering überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kottgeisering sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kottgeisering mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kottgeisering gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kottgeisering oder 4-Zimmer-Wohnung in Kottgeisering ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kottgeisering um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kottgeisering oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kottgeisering zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kottgeisering und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kottgeisering.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.