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    Online seit: 24.09.2025

    Neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Souterrain-Terrasse in Aichach-Sulzbach

    86551 Aichach / Sulzbach
    710 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKabel TVSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 710 €
    Warmmiete: 890 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Nebenkosten: 140 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    86551 Aichach / Sulzbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Vierfamilienhauses mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 65,05 m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und einen offenen Wohn-Essbereich. Eine Einbauküche inklusive Kühlschrank und Spülmaschine steht für 1.500,00 € zur Ablöse vom Vormieter bereit. Die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung ist mit Hochbeeten ausgestattet, die nach Belieben bepflanzt werden können. Die ab sofort freistehende Wohnung ist von den Eigentümern mit besonderem Wert auf Verwendung erstklassiger Materialien ausgestattet worden. Somit sind alle Räume mit Fußbodenheizung, LED-Deckenspots, Raumlüftungssystem und Rollläden ausgestattet. Ein Stellplatz im Innenhof steht Ihnen für 40,00 €/mtl. zur Verfügung. Aufgrund der Größe und der Aufteilung der Wohnung eignet sie sich ideal für eine Einzelperson. Zögern Sie nicht und senden uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns anschließend für einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Offener Wohn-/Essbereich - Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine zur Ablöse von 1.500,00 € - Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Belüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Rollläden - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - LED-Spots - Pflegeleichter Vinyl- und Fliesenbodenbelag - Stellplatz à 40,00 €/mtl.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in Aichach-Sulzbach, einem Stadtteil des Landkreises Aichach-Friedberg, und ist nur ca. 8 Minuten von der belebten Aichacher Innenstadt entfernt. Dank der ausgebauten Infrastruktur und der fußläufig erreichbaren Bahnverbindung ist diese Lage vor allem für München-Pendler attraktiv, die einen schnell erreichbaren Anschluss in Richtung Augsburg-München suchen. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Aichach-Sulzbach bietet zudem eine Vielzahl an Fahrrad- und Spazierwegen. Stichpunkte zur Lage: •Bushaltestelle der Linien 205 und 222, ca. 6 Gehminuten •Bahnhof, ca. 5 Gehminuten •Bundesstraße B300, ca. 5 Autominuten •Autobahn A8, ca. 6 Autominuten •Aichacher Innenstadt, ca. 8 Autominuten •Augsburger Innenstadt, ca. 25 Autominuten •Kindergarten, ca. 15 Gehminuten •Grundschulen und Gymnasium, ca. 7 Autominuten •Einkaufsmöglichkeiten, ca. 6 Autominuten

    Sonstiges

    Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie: Anna Pagany Leitung Wohnraumvermietung + Büro pagany@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 - 2424 9296 www.martinbloch.de Stettenstraße 4, 86150 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
    Logo Frau Anna Pagany

    Martin Bloch Immobilien GmbH

    Frau Anna Pagany

    Impressum

    Exposé-ID: 29358860  |  Referenz-ID: MB-Immo906


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