


Online seit: 24.09.2025
Helle Etagenwohnung im Herzen von Gengenbach
77723 Gengenbach950 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 950 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 280 € |
Kaution: | 1.900 € |
Beschreibung
Diese moderne und wunderschön sanierte 3 Zimmer Etagenwohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich im 1.OG eines gepflegten Dreiparteienhauses in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und Ihr Blick fällt sofort auf das Wohn- und Esszimmer. Sie gelangen von dort aus in die Küche mit einer Einbauküche die keine Wünsche offenlässt. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC und das etwas "andere" geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sind auch vorhanden. Diese Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik, und ist in einem gepflegten Zustand wie beim Erstbezug. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz und ein kleiner Gartenanteil.
Bitte nur voll berufstätige Personen melden! Max 3 Personen.
Bitte stellen Sie eine schriftlich Objektanfrage, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Ausstattung
- Bad ist hell gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und mit zwei Handwaschbecken
- Gäste WC
- Einbauküche
- hochwertige Laminat Bodenbeläge oder Fliesen in den Räumen
- Sat- Anschluss
- Doppelverglaste Fenster mit Rollladen
- Großer Keller
- 1 Stellplatz
Lage
Diese Wohnung befindet sich im schönen Gengenbach im Kinzigtal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt und am Bahnhof. Mit dem Auto sind sie in kürzester Zeit in Offenburg. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 ins Kinzigtal und A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.
Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Makler Team
Herr Rainer Marks
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 7821 955151
- Fax: +49 7821 955153
- Telefonisch (Mobil): +49 160 7427662
Exposé-ID: 29359994 | Referenz-ID: 382244
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