Ihr neuer Standort in Braunschweig - Verkaufsfläche ist verfügbar ab dem 01.01.2026!

Sie suchen eine Gewerbefläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, mit viel Platz und in gut erreichbarer Lage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie: Unsere großzügig angelegte Mietfläche liegt ebenerdig und kann individuell gestaltet werden. Egal, ob Sie ein Ladengeschäft eröffnen wollen, einzelne Kursräume, eine Praxis oder mehrere kleine Räume benötigen - der Vermieter ist bei bedarfsgerechten Umbauten ederzeit zu Gesprächen bereit. Aktuell weist unsere angebotene Immobilie neben der insgesamt 560 m² großen Mietfläche ein großzügige Fensterfront für Ihre Werbung, einen Aufenthaltsraum sowie getrennte Sanitäranlagen und einen rückseitigen Anlieferungsbereich mit Rolltor auf. Die Lagerstätte ist hier bereits inkludiert, kann aber ebenfalls als allgemeine Gewerbe- oder Bürofläche umgebaut werden. Brandschutztechnisch ist die Immobilie auf dem neusten Stand und mit einer RWA mit Schmelzlotsicherung ausgestattet. Die Fläche ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und kann vorab besichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

- bedarfsgerechte Umbauarbeiten durch den Eigentümer (nach Rücksprache) - frequente Haupstraßenlage - Gas-Zentralheitzung - Starkstromanschlüsse - Druckluftleitungen vorhanden - gepflegte Ausstattung - 2 WCs - Sozialraum mit - Rolltore - Brandschutz auf dem aktuellsten Stand - großzügige Werbeflächen - Parkplätze vorhanden

Ihnen fehlt vielleicht noch das notwendige Vorstellungsvermögen und Sie wollen die Fläche Ihren Wünschen anpassen? Kein Problem, der Eigentümer ist jederzeit zu Gesprächen bereit. Sprechen Sie uns einfach an!