Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.09.2025

    Schöne, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Wintergarten in S-Nord!

    70192 Stuttgart
    1.380 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.380 €
    Warmmiete: 1.710 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 330 €
    Kautionstext: 2 Monatskaltmieten

    Standort

    70192 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit Blick ins Grüne. Die gut geschnittene Wohnung beeindruckt durch ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, auf dem Sie die Abendstunden entspannt genießen können. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über einen praktischen Abstellraum für Getränke und Vorräte. Das Elternschlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein zusätzlicher Einbauschrank bietet weiteren Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wintergarten, der als zusätzlicher Raum für erholsame Stunden genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Garage, die zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen verlegt, was der Wohnung eine besondere Note verleiht. Die Vermieter wünschen Nichtraucher, keine Haustiere. Weiterhin möchte der Vermieter, dass der Mieter die Miete aus eigenen Einkünften bestreiten kann. Gerne eine Familie mit Kind ab ca. 10 Jahre. Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken + Einbauschrank * Rollläden * Südbalkon * Wintergarten * Bodenbelag: Fliesen und Parkett * Wasch- und Trockenraum * Keller + separater Abstellraum in der Küche * Einzelgarage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Erdgeschosswohnung liegt in einem Wohngebiet im aufstrebenden Stadtteil von Stuttgart. In dieser ruhigen und familienfreundlichen Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Grünflächen und Spielplätze bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist es einfach, die Innenstadt zu erreichen und sowohl berufliche als auch kulturelle Angebote zu nutzen. Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine beeindruckende Mischung aus Tradition und Moderne, mit historischen Gebäuden neben modernen Architekturen. Die kulturelle Szene ist vielfältig mit zahlreichen Museen, Theatern und Konzertsälen. Zudem ist Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Region rund um Stuttgart besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre gute Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die idyllischen Weinberge und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die guten Verkehrsanbindungen es ermöglichen, schnell in andere attraktive Städte wie Karlsruhe, Heidelberg oder Ulm zu gelangen. Die Region ist sowohl für Natur- als auch Kulturliebhaber gleichermaßen attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. * Kindergarten: 0,6 km * Grundschule: 1,2 km * Realschule: 3,1 km * Gymnasium: 2,7 km * Apotheke: 0,75 km * Einkaufsmöglichkeiten: 0,75 km

    Sonstiges

    Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.ch einfach bei uns.
    Logo Frau Sonja Brugger

    Hämmerling-Serfass Immobilien

    Frau Sonja Brugger

    Impressum

    Exposé-ID: 29361308  |  Referenz-ID: M2553#nSNzP


    Ähnliche Immobilien

    • ++ Top-Lage - 2min zum Bahnhof Feuerbach - 100m² Wohnung - Ideal für 5er WG oder Familie16 Bilder

      ++ Top-Lage - 2min zum Bahnhof Feuerbach - 100m² Wohnung - Ideal für 5er WG oder Familie

      Stuttgart, Stuttgarter Straße 18

      100 m²

      5 Zimmer

      1.390 €

      Kaltmiete

    • Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Loggia, EBK3 Bilder

      Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Loggia, EBK

      Stuttgart-Feuersee, Johannesstraße 90

      88 m²

      4 Zimmer

      577 €

      Kaltmiete

    • 5-Zimmer Wohnung mit TV, Wlan, Küche, Essplatz, Waschmaschine, Trockner, Garage

      Stuttgart, Gablenberger Hauptstraße 92

      105 m²

      5 Zimmer

      1.280 €

      Kaltmiete

    • Geschmackvolle 3.5-Zi-Whg mit EBK, 2 Balkonen und Zugang zu Garten9 Bilder

      Geschmackvolle 3.5-Zi-Whg mit EBK, 2 Balkonen und Zugang zu Garten

      Stuttgart-Botnang

      91 m²

      3 Zimmer

      1.190 €

      Kaltmiete

    • 4zimmer Wohnung in Stuttgart zuffenhausen bei porsche!19 Bilder

      4zimmer Wohnung in Stuttgart zuffenhausen bei porsche!

      Stuttgart, Fehmarnstraße 26

      120 m²

      4 Zimmer

      1.450 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen