MANNELLA *Eigennutzung oder Kapitalanlage? 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche im grünen Bonn Heiderhof*

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese moderne und besonders gepflegte Eigentumswohnung deckt alle wichtigen Kriterien ab und Sie können direkt einziehen oder mit der Vermietung beginnen. Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1968 hier im Grünen zwischen Wiesen und Bäumen und doch fußläufig zu den alltäglichen Einrichtungen erbaut wurde. Im dritten Stock, den Sie über das Treppenhaus erreichen, heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Warme Farben und große, teils bodentiefe Fensterfronten sowie weiße Zimmertüren unterstreichen in der gesamten Wohnung das moderne Wohnambiente. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie die zwei geräumigen Schlafzimmer. In dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank mit massiven Schiebetüren, der in der Wohnung verbleibt. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich das Badezimmer, dass auf zwei Räume aufgesplittet wurde. So wurde das Duschbad mit einer nahezu bodengleichen Dusche, einer Handtuchheizung sowie einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Das angrenzende WC verfügt demnach über eine Toilette mit Handwaschbecken. Die dahinterliegende Küche, ist mit einer modernen und vor allem geschickt geplanten Einbauküche versehen, sodass Sie maximale Stauraummöglichkeiten ausnutzen können. In einer versteckten Nische über Eck befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse. Von der Küche aus oder aber an der Kopfseite des Flures gelangen Sie in den ca. 29 m² großen und offenen Wohn- und Essbereich. Mit Blick ins angrenzende Grüne lässt sich hier der Sommer auf dem Balkon ungestört genießen. Ein praktischer Einbauschrank auf dem Balkon sowie ein großer Kellerraum runden das Angebot im Hinblick auf notwendige Staufläche ab. Außerdem stehen im Keller zwei gemeinschaftlich genutzte Trockenräume sowie ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz am Haus ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Hausgeld beträgt aktuell 373,00 € im Monat.

* gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohnungen, auf drei Hauseingänge verteilt * sehr gepflegt, einziehen direkt möglich! * moderne Einbauküche mit viel Stauraum und neuer Spülmaschine * helle Ausstattung * modernes Duschbad und abgetrennte Toilette * überdachter Balkon mit Einbauschrank * moderner Einbauschrank im Hauptschlafzimmer mit Schiebetüren

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.