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Online seit: 26.09.2025

3-Zimmer-Wohnung im EG in Hamm Westen

Friesenstraße 52, 59067 Hamm

459 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	459 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	160 €
Nebenkosten:	207 €
Kaution:	1.377 €

Wohnfläche:	65,68 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	213 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

Standort

Friesenstraße 52, 59067 Hamm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im EG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1958. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Die Anmietung einer Garage/Stellplatz ist ggf. möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4499-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Laminat • Raumelder inkl. jährlicher Wartung • Zentral • Gas

Grundriss

Lage

Das Haus befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung in der Friesenstraße in Hamm. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungsangebote. Kindergarten sowie sämtliche Schultypen befinden sich in direkter Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung. Die Friesenstraße ist in die öffentliche Infrastruktur eingebunden, sodass der ÖPNV eine schnelle und bequeme Mobilität ermöglicht.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Nathali Boese

Impressum

Exposé-ID: 29362904 | Referenz-ID: 4499-51-M

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