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    Online seit: 26.09.2025

    3 Zimmer-Wohnung - gehoben - Zweitvermietung

    Semmelstraße 24, 97273 Kürnach
    1.300 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 350 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    Semmelstraße 24, 97273 Kürnach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 3 Zimmerwohnung liegt in einem 10 Parteienhaus mit sehr netten Nachbarn- Neubau 2019 - Zweitvermietung. TOP-Zustand, barrierefrei. 94m², Haupt- und Gästebad und eigener Gartenanteil ca. 176m². Lampen, EBK und Badausstattung im Mietpreis enthalten.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: TOP-Zustand, barrierefrei. 94m², Gästebad und eigener Gartenanteil ca. 176m². Lampen, EBK und Badausstattung im Mietpreis enthalten. Ein TG-Stellplatz steht zur Verfügung ein weiterer Außenstellplatz kann aktuell für 40 € zusätzlich, bei Bedarf, angemietet werden. Ebenso gehört ein kleiner Lagerkeller zur Wohnung.

    Grundriss

    Lage

    Am Ortseingang von Kürnach gelegen - mit Top Busverbindung nach Würzburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig oder nach kurzer Fahrt erreichbar. Edeka, Lidl, Bäckereinen .. usw. in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir pflegen einen sehr freundschaftliches miteinander und wünschen uns eine mittel- möglichst langfristige Vermietung. Wichtig ist uns, das in der Wohnung NICHT GERAUCHT wird. Neben dem TG-Stellplatz ist es möglich einen weiteren Außenstellplatz mit anzumieten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Dieter Schmitt

    Exposé-ID: 29363396  |  Referenz-ID: 392581


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